Argelès-Sur-Mer - Appartement T2 cabine 27 m² à 200 de la plage Argelès-sur-Mer (66700)
93 000
€
Réf : 483
Nouveauté
Présentation
Sur la belle commune d’Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce superbe appartement de 27 m² situé au 2? étage d’une résidence bien entretenue de 16 lots.
Emplacement idéal : à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et pharmacie.
Rénovations récentes :
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Fenêtres à triple vitrage isophonique
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Volets électriques
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Climatisation réversible
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Cabine de douche XXL
L'appartement se compose de :
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Une cuisine ouverte sur le salon
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Une chambre/cabine d’environ 7,6 m²
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Une salle d’eau avec WC
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Un balcon/terrasse d’environ 5 m²
Parking privatif pour chaque résident, entretenu par la mairie, ce qui permet de limiter les charges (seulement 40 €/mois).
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Idéal pour :
-
Investisseur à la recherche d’un fort rendement locatif
-
Résidence secondaire / pied-à-terre en bord de mer
Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr
Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.
Frais d'agence inclus à charge vendeur
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Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66700
Surface habitable (m²)
26,39 m²
Surface loi Carrez (m²)
26,39 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Vue
Montagnes
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1974
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
93 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
30 €
Taxe foncière annuelle
705 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
35
nombre de lots
16
Quote Part annuelle des charges
360 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.