CLAIRA - Maison de ville d'environ 95 m2 à rénover - Toiture neuve Claira (66530)
104 000
€
Réf : 466
Exclusif
Présentation
Sur la belle commune de Claira, au coeur du village dynamique et charmant à 10 min de Perpignan, proche des plages, de l’A9 et à 40 min de l’Espagne, découvrez cette maison de ville sur 4 niveaux à fort potentiel. Idéal investisseur ou 1er achat !
Travaux à prévoir, mais les plus sont là :
Toiture neuve sous garantie décennale
Combles aménagés avec Velux
Double vitrage, porte d’entrée récente, cumulus, compteur Linky
Elle se compose comme suit :
-
RDC : pièce de vie avec point d’eau (ancienne cuisine à créer), suite parentale avec salle d’eau + WC
-
1er : 2 chambres, salle d’eau + WC à aménager
-
2e : grande chambre lumineuse
-
3e : combles aménagés (bureau/rangement)
Exposition Sud-Est, rue calme, proches commodités.
Pas de garage ni extérieur.
À visiter rapidement – vente en l’état.
Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr
Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N° 899112759.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66530
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
52 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1949
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
104 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
762 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 880 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.