Christine PAYA Négociatrice
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Fonds de commerce 80 m²

Ria-Sirach (66500)
29 000 € Référence 577

A propos de ce bien

À vendre fonds de commerce de restaurant d’environ 80 m², idéalement situé sur une route principale très fréquentée, au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’une clientèle locale et touristique.

L’établissement est entièrement équipé, permettant une prise en main immédiate de l’activité.

Le restaurant se compose de :

  • Une salle de réception pouvant accueillir 24 couverts

  • Une cuisine ouverte entièrement équipée

  • Une salle de plonge

  • Une chambre froide

  • WC et douche

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 places, très appréciée par la clientèle.

Un garage complète ce bien.

Affaire à développer, idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un restaurant avec un fort potentiel de croissance.

Bail commercial 9 ans – échéance 31/03/2029
Loyer mensuel : 700 € + 30 € de charges (incluant eau et ordures ménagères)

Ouverture actuelle :

  • Lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche

  • 11h30 – 14h30 / 18h – 21h

  • Fermeture hebdomadaire : mercredi

Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr

Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806.

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 80 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : autre (climatisation) individuel : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 66500
  • Ville Ria-Sirach

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 2

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Salle de réception 36 m²
  • Cuisine ouverte 8.50 m²
  • WC 1.19 m²
  • salle d'eau 1.70 m²
  • Chambre froide 6.25 m²
  • 8.15 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 29 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 16 %
Echéance du bail 2029-03-31