Deniz TAS Négociateur

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Prix en baisse

Fonds de commerce 250 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

231 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 348

A propos de ce bien

Emplacement de choix à seulement 150 mètres des plages !

Sur la dynamique station balnéaire d’Argelès-sur-Mer, découvrez ce fonds de commerce polyvalent offrant une excellente rentabilité saisonnière.

Activités exploitées :

Tabac – Presse – FDJ – PMU – Librairie – Articles de plage – Souvenirs – Nickel – Snack

Local commercial d’environ 250 m², entièrement rénové en 2021, avec une belle visibilité.

Ouvert 6 mois par an – fort potentiel de développement si activité à l’année.

Loyer mensuel : 1 850 €

Parking gratuit pour la clientèle

À l’étage : un appartement de fonction de 70 m², idéal pour loger sur place pendant la saison.

Environnement ultra porteur : à deux pas des campings, villages vacances, restaurants et commerces – clientèle touristique et locale garantie !

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr

Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.

Frais d'agence inclus à charge vendeur

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 250 m²
Zone(s) de chalandise Station balnéaires, proches tout commerces, village vacance, campings...

Equipements

Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)

Secteur

Code postal 66700
Ville Argelès-sur-Mer

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Composition du bien

Rez-de-chaussée

commerce 250 m²

Calcul des mensualités

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* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 231 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,53 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 600 €

Taxe foncière annuelle 1 686 €

Bail 3-6-9

Echéance du bail 2029-06-08

Chiffre d'affaires 2021 263 710 €

Chiffre d'affaires 2022 276 417 €

Chiffre d'affaires 2023 218 336 €

Loyer TTC 1 850 € / mois