Fonds de commerce 50 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

34 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 473

A propos de ce bien

Situé au cœur de la charmante commune d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce magnifique magasin de prêt-à-porter d’environ 50 m², idéalement placé en emplacement n°1, en plein centre historique et à seulement quelques minutes des plages.

Exploité avec passion depuis 30 ans par la gérante actuelle, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle composée de résidents locaux à l’année et d’une forte affluence touristique durant la saison estivale.

Le local présente de nombreux atouts :

Loyer avantageux de seulement 654 €/mois
Faibles charges annuelles : environ 150 €
Belle visibilité et flux piéton important

Ce commerce est cédé pour cause de départ à la retraite. Une belle opportunité clé en main, idéale pour se lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché.

À visiter sans tarder !

Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr

Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.

Frais d'agence inclus à charge vendeur

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Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 50 m²
Vitrine(s) OUI

Equipements

Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)

Secteur

Code postal 66700
Ville Argelès-sur-Mer

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Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 34 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,33 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 150 €

Bail 3-6-9

Echéance du bail 2026-04-26

Chiffre d'affaires 2023 157 773 €

Chiffre d'affaires 2024 162 328 €

Loyer TTC 652 € / mois