Local commercial 86.09 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

230 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 519

A propos de ce bien

Situés au cœur du village historique d’Argelès-sur-Mer, sur l’axe le plus fréquenté et dans la rue commerçante principale, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement numéro 1.

Exploité pendant plus de trente ans par un traiteur, le local offre une superficie d’environ 86 m². À seulement quelques minutes des plages, il constitue une opportunité rare sur le secteur.

Travaux de finitions à prévoir.

Idéal pour un investisseur locatif ou pour un projet de création commerciale.

Possibilité d’acquérir également l’appartement situé au-dessus, appartenant au même propriétaire.

Taxes foncières : 800 €/an
Pas de charges de copropriété (3 lots)
Aucune procédure en cours

Opportunité à ne pas manquer !

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Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.

Frais d'agence inclus à charge vendeur

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Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 86,09 m²
Vue centre ville

Equipements

Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)

Secteur

Code postal 66700
Ville Argelès-sur-Mer

Agencement extérieur

Nombre d'étage 2

Diagnostics & compléments

Année de construction 1949

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 86.09 m²

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Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,58 %