Deniz TAS Négociateur

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Coup de coeur

Murs commerciaux 60 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

219 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 538

A propos de ce bien

Sur la belle commune d’Argelès-sur-Mer, à seulement 100 mètres des plages, venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés !

Le bien se compose d’un local d’environ 60 m² avec une terrasse privative d’environ 15 m², le tout situé à proximité immédiate d’un grand parking gratuit d’environ 250 places, au cœur d’une galerie commerciale dynamique.

Actuellement loué depuis 10 ans pour un loyer mensuel de 1 429 €, avec une taxe foncière de 1 110 €/an et des charges de 1 000 €/an.

Une opportunité rare à saisir — idéal investisseur !

Une visite s’impose, coup de cœur assuré.

Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr

Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.

Frais d'agence inclus à charge vendeur

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

Superficie m2 60 m²
Vue Arborées

Equipements

Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)

Secteur

Code postal 66700
Ville Argelès-sur-Mer

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

Année de construction 1967

Composition du bien

Rez-de-chaussée

terrasse 15 m²
salle 60 m²

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Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 219 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,32 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 000 €

Bail 3-6-9

Echéance du bail 2027-02-18

Loyer TTC 1 429 € / mois