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Mustapha SAHRI Négociateur
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Local commercial 408 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
385 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 472

A propos de ce bien

Découvrez cette opportunité rare d'investissement Rentabilité :7.80 % : murs commerciaux situés en plein cœur d’Amélie-les-Bains, station thermale dynamique des Pyrénées-Orientales.

Surface : 408 m²
Locataire en place : enseigne nationale solide
Bail commercial en cours de signature : garantissant une rentabilité immédiate

Emplacement premium : flux piéton élevé, à proximité directe des commerces, thermes et parkings publics
Rendement attractif et sécurisant grâce à la qualité du locataire

Investissement idéal pour un patrimoine sécurisé et pérenne avec bail emphytéotique

Plus d'informations contactez M. Sahri conseiller investissement et entreprises au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 408 m²
  • Vitrine(s) OUI
  • Zone(s) de chalandise Amélie les bains et ses alentours

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 66110
  • Ville Amélie-les-Bains-Palalda

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Local 408 m²

Calcul des mensualités

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Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Bail commercial emphytéotique
Echéance du bail 2025-05-15
Loyer HT 30 000 € / an

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