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Pascal OMS Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Perpignan (66000)
99 000 € Référence 594

A propos de ce bien

Situé à Perpignan, dans le secteur recherché de l'Espace Méditerranée à proximité des commodités et à deux pas du centre-ville à pied, découvrez cet agréable appartement T2 niché au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. 

Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement optimisé :

un hall desservant un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec rangement, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. 

Le vrai plus : une loggia fermée (jardin d’hiver) qui prolonge l’espace de vie, parfaite pour un coin détente.

Caractéristiques

  • Surface : 46,11 m² (46 m² loi Carrez)
  • Appartement lumineux et fonctionnel
  • Résidence sécurisée avec ascenseur
  • Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. 

Idéal pour

  • Primo-accédant
  • Investisseur locatif
  • Résidence principale confortable et pratique.     

Bien soumis au statut de la copropriété. 

Copropriété de 1044 lots dont 821 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : 163,90€  

Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr

Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N° 899112759.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46 m²
  • carrez 46 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 8 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • quartier clemenceau
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 704 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 041 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 1044
Quote part annuelle des charges 163,90 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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