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Pascale ISGLEAS Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Perpignan (66000)
74 900 € Référence 629

A propos de ce bien

 VENDRE – T3 55M² À MODERNISER – 6ÈME ÉTAGES – HYPERCENTRE PERPIGNAN 
 
Belle opportunité en plein centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate de toutes commodités !
 
Découvrez ce T3 de 55m² à moderniser selon vos goûts, situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée et calme. Profitez d’une vue imprenable et dégagée sur la ville de Perpignan depuis le balcon.
 
- L’appartement se compose de :
 
- Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon pour admirer la vue.
 
- Une cuisine à rénover et aménager selon vos envies
 
- 2 chambres confortables au calme.
 
- Une véranda fermée : 
 
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, très recherché en centre-ville.
 
Les + qui font la différence :
 
Emplacement premium en plein cœur de Perpignan avec commerces, écoles, transports et marché à pied.
 
Le 6ème étage offre calme, luminosité maximale et vue dominante sur la ville.
 
La résidence sécurisée + la cave apportent confort et praticité.
  
Idéal premier achat ou investissement locatif 
 
Opportunité à saisir !

Charges de coproprièté 450 € par trimestre

Taxe foncière 1200 €

Certaines photos ont été modifiées par IA

Pour plus de renseignement, veuillez contacter Pascale au 06 27 67 65 02 / 0430 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr

Pascale Isgleas conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro  890233224

Conformement à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à une visite.

Frais agence à la charge du vendeur.

Nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 6ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Saint Martin

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 764 € et 1 034 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 900 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 55
Nombre de lots 239

Calcul des mensualités

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