Immeuble 85 m² 1 etage(s)

Sur le secteur de Perpignan Torcatis Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan et proche de toutes les commodités.

Caractéristique de l'immeuble:

2 niveaux, exposition est-ouest

Cour arrière d'environ 28 m2

4 studios indépendants tous loués, dont 3 d'entres eux  les locataires sont en place depuis plus de 10 ans. ( Stabilité de la location)

Au rez-de-chaussée: 2 studios ( 17 m2 et 18 m2 )

Au 1er étage: 2 studios ( 23 m2 et 24 m2 ) avec balconnets, loués.

Les parties communes desservent les studios du rez-de-chaussée, l'accès à la cour extérieure,une cave en sous-sol, ainsi qu'un escalier menant aux studios du 1er étage.

Compteurs électriques LINKY et compteurs d'eau divisionnaires

Menuseries PVC double vitrage + volets roulants électriques.

Vmc installée

Stationnement disponible à proximité

Montant des loyers 1630 € mensuel dont 19560€ à année 

RENTABILITÉ 8,5 %

Pas de charge de copropriété.

Idéal pour un premier achat locatif, ou un investissement !

Taxe foncière 2070 €

Consommation énergetique: 202 KWH/m2 par an 

L'estimation des dépenses d'energie à année sont comprises entre 1350€ et 1860€. 

Honoraire à la charge du vendeur.

Une visite s'impose rapidement !!

Contactez dès maintenant Pascale Isgleas votre conseillère en immobilier au 06 27 67 65 02 ou 04 30 44 70 09

pascale@mbs-immobilier.fr

Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de Perpignan sous le numero 890233224 .