Immeuble 140 m² 3 etage(s)

Idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et routière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Rare sur le secteur, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec une bonne rentabilité et une gestion simplifiée.

Composition :

• 4 appartements F2 indépendants, dont un avec jardin privatif (rez-de-chaussée)

• Chaque logement comprend :

  • Un salon avec coin cuisine

  • Une chambre indépendante

  • Une salle d’eau avec WC

  • T2 rdc : 30m² loyer 420€ CC

  • T2 1er : 30m² loyer 450€ CC

  • T2 2ème : 35m² loyer 420€ CC

  • T2 3ème : 39m² loyer 450€ CC

• Revenus locatifs mensuels : 1 750 €

• Faibles charges de copropriété

 Atouts :

• Localisation stratégique : à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des transports et de toutes commodités

• Forte demande locative dans le secteur

• Bonne rentabilité, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif

Plus d'informations, contactez Benoît PEREZ au 07.82.41.75.61 / 04.30.44.70.09 ou benoit@mbs-immobilier.fr

Benoit PEREZ agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°798514840.

Conformement a l'article L.561-5 du code monetaire et financier, une pièce d'identité sera demandée prealablement à une visite.

Frais d'agence à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr