Mustapha SAHRI Négociateur
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Prix en baisse

Immeuble 160 m² 3 etage(s)

Perpignan (66000)
111 000 € Référence 494

A propos de ce bien

 

À deux pas de la Place Arago et du Quai Vauban, au cœur d’un secteur en pleine transformation, cet immeuble R+3 constitue une opportunité rare sur le marché perpignanais, idéale pour un projet d’investissement ambitieux.

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE

 

  • Rez-de-chaussée : 2 garages + 3 caves

  • Étages 1, 2 et 3 : 1 grand appartement T2 par niveau

 

 Travaux à prévoir

 

Rénovation complète à envisager, offrant une liberté totale d’aménagement et un fort levier de valorisation patrimoniale.

 

 Un bien taillé pour l’investissement

 

  • Création possible de 3 appartements T2,

  • Secteur à forte demande locative,

  • Rendement optimisable après travau(minimum 10% de rentabilité)

 

 Un emplacement stratégique

 

À proximité immédiate :

 

  • commerces et transports,

  • centre piéton (rue des Augustins, Quai Vauban),

  • Université de Droit.

 

Un emplacement idéal pour :

 

  • colocation étudiante,

  • location meublée longue durée,

  • location saisonnière.

 

 

 

Accompagnement investisseur 360°

 

Pour sécuriser et optimiser votre projet, nous proposons un accompagnement clé en main :

 

  • mise en relation avec des artisans qualifiés,

  • accompagnement par un courtier en financement,

  • dossier d’investissement complet réalisé par un expert immobilier.

 

Un service sur mesure pour investir avec méthode et sérénité.

 

 Plus d’informations :
Votre conseiller immobilier Mustapha Sahri

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • construit en 1947
  • 2 garage(s)
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • quartier CENTRE-VILLE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 111 000 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Calcul des mensualités

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