Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Sur la commune de Perpignan, dans le secteur prisé de Saint-Gaudérique, à proximité immédiate des commerces et du parc Sant Vicens, venez découvrir cette maison familiale atypique, pleine de charme et de potentiel.

Édifiée sur une parcelle de 195 m², cette villa 3 faces exposée Est-Ouest, d’une surface habitable d'environ 145 m², se déploie sur 3 niveaux, avec piscine, terrasses, garage et beaux volumes à vivre. Rénovée en 1990, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec placard

• Chambre de 11 m² avec salle d’eau (douche à l’italienne)

• Garage d'environ 40 m² avec porte motorisée

• Terrasse couverte de 26 m²

• Piscine creusée de 5x3 m (coque)

1er étage :

• Spacieux séjour d'environ 38 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m² avec cuisine d’été

• Cuisine semi-ouverte meublée et équipée 

• WC indépendants

• Cellier / Buanderie

2e étage :

• Chambre avec placard, douche et accès balcon

• Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 15 m² avec rangements

• Salle de bains avec baignoire

• WC séparés

Équipements & Informations complémentaires :

• Double vitrage

• Volets roulants électriques

• Chauffage et eau chaude par chaudière gaz

• Visiophone

• Fibre optique

• Tout-à-l’égout

• Prévoir un rafraîchissement général

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec de beaux volumes, un extérieur agréable, et un emplacement recherché.

Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Frais d'agence à la charge du vendeur.

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