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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 26 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
125 000 € Référence 465

A propos de ce bien

Idéalement situé dans la belle commune de Canet-en-Roussillon, ce charmant studio d’environ 26 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.

Entièrement rénové, ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable, à deux pas des plages et des commodités.

Description du bien

  • Une pièce de vie lumineuse et bien exposée

  • Une kitchenette fonctionnelle

  • Une salle de bain avec WC

  • Un placard de rangement

  • Une véranda avec vue dégagée sur le Canigou et les Corbières

Possibilité de vente meublée – prêt à être habité ou exploité en location immédiate

Rentabilité locative

Location à l’année : environ 550 €/mois


Location saisonnière :

  • Juillet - Août : 550 € à 650 €/semaine

  • Juin - Septembre : 450 € à 500 €/semaine

  • Reste de l’année : environ 400 €/semaine

Excellent potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Les + du bien

  • Résidence avec piscine

  • Place de parking privative

  • Véranda avec vue dégagée

  • À proximité des plages et commerces

  • Faibles charges : 83 €/mois

  • Aucune procédure en cours

Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 26 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 661 €

Calcul des mensualités

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