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Naïma SAHRI Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 26 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
99 900 € Référence 465

A propos de ce bien

Idéalement situé dans la belle commune de Canet-en-Roussillon, ce charmant studio d’environ 26 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.

Entièrement rénové, ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable, à deux pas des plages et des commodités.

Description du bien

Une pièce de vie lumineuse et bien exposée

Une kitchenette fonctionnelle

Une salle de bain avec WC

Un placard de rangement

Une véranda avec vue dégagée sur le Canigou et les Corbières

Possibilité de vente meublée – prêt à être habité ou exploité en location immédiate

Rentabilité locative

Location à l’année : environ 550 €/mois

Location saisonnière :

Juillet - Août : 550 € à 650 €/semaine

Juin - Septembre : 450 € à 500 €/semaine

Reste de l’année : environ 400 €/semaine

Excellent potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Les + du bien

Résidence avec piscine

Place de parking privative

Véranda avec vue dégagée

À proximité des plages et commerces

Faibles charges : 83 €/mois

Aucune procédure en cours

Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 26 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 99 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 217

Calcul des mensualités

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