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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.1 m²

Saint-André (66690)
130 000 € Référence 398

A propos de ce bien

Sur la belle commune de Saint-André, venez découvrir ce magnifique appartement T2 bis en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de 7 lots.

Ce bien dispose de sa propre entrée et se compose :

  • d’un hall d’accueil orné de belles crédences,

  • d’un spacieux séjour avec cuisine équipée sur mesure (environ 25 m²) réalisée avec des matériaux de qualité,

  • d’une grande chambre d’environ 14 m²,

  • d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, l’appartement bénéficie également de 4 places de parking gratuites à proximité.

Rénové entièrement en août 2023, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Informations complémentaires :

  • Bien en copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours)

  • Charges prévisionnelles annuelles : 480 € (soit 40 €/mois)

Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr

Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Frais d'agence inclus à charge vendeur

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,10 m²
  • carrez 47,10 m²
  • séjour 24,45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • vue sur une petite place de village
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 937 € et 1 267 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 130 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 650 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Nombre de lots 7
Quote part annuelle des charges 480 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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