Deniz TAS Négociateur
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

Argelès-sur-Mer (66700)
155 000 € Référence 464

A propos de ce bien

Sur la belle commune d’Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type T2 cabine, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Il offre une vue mer plein sud à couper le souffle et, côté nord, une vue dégagée sur le massif des Albères.

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, à proximité immédiate de toutes les commodités et de deux grands parkings publics.

L’appartement se compose :

  • d’une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux,

  • d'une chambre/cabine d'environ 7,5 m²,

  • d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC,

  • et d’une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Opportunité rare sur le marché !

Copropriété de 62 lots – Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 60 €/mois
Taxe foncière : 550 €/an

Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr

Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.

Frais d'agence inclus à charge vendeur

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30 m²
  • carrez 28,84 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 5 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue mer et montagnes
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 834 € et 1 128 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 550 €

Calcul des mensualités

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