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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 46.5 m²

Argelès-sur-Mer (66700)
158 000 € Référence 536

A propos de ce bien

À Argelès-sur-Mer, entre village et plage, venez découvrir ce superbe appartement T3 cabine d’environ 47 m², situé au 4? et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et très bien équipée.

La résidence offre un cadre de vie agréable avec :

  • Piscine,

  • Salle de sport,

  • Snack/bar d’été,

  • Espaces verts entretenus,

  • Et ascenseur.

L’appartement, entièrement refait à neuf, se compose de :

  • Une entrée accueillante,

  • Un salon / salle à manger lumineux avec cuisine américaine équipée,

  • Une chambre principale,

  • Une cabine avec lit superposé,

  • Une salle d’eau moderne,

  • Des WC séparés,

  • Et un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.

Atouts supplémentaires :

  • Place de parking privative,

  • Charges : 160 €/mois (eau + électricité incluses),

  • Taxe foncière : 639 €,

  • Aucune procédure en cours,

  • Copropriété de 200 lots.

Idéal pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur) ou pour un pied-à-terre à la mer !

Une visite s’impose coup de cœur assuré !

Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr

Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.

Frais d'agence inclus à charge vendeur

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46,50 m²
  • carrez 46,50 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin, piscine.
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 158 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 639 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 200
Quote part annuelle des charges 1 900 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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