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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.58 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

167 000 € Référence 477

A propos de ce bien

Sur la très prisée commune d’Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce superbe appartement T3 d’environ 52 m² en RDC, idéalement situé entre le village et la plage, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de l’Espagne.

Entièrement rénové, cet appartement a été réalisé avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.

Il se compose :

- d’un hall d’entrée,

- de deux chambres,

- d’une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche à l’italienne,

- d’un couloir menant à une agréable pièce de vie séjour/salle à manger,

- d’une cuisine américaine entièrement équipée.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte catalane.

Immeuble de trois lots, pas de procédure en cours.

Une visite s’impose – coup de cœur assuré !

Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr

Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.

Frais d'agence inclus à charge vendeur

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 51,58 m²
carrez 52,60 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
2 étage(s)
vue Montagnes
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 167 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 500 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.58 m²

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