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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Argelès-sur-Mer (66700)
188 000 € Référence 477

A propos de ce bien

Sur la très prisée commune d’Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d’environ 55 m², situé au 2? et dernier étage, idéalement implanté entre le village et la plage, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de l’Espagne.

Entièrement rénové, ce bien a bénéficié de prestations de qualité et d’un aménagement soigné, offrant un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux.

Il se compose de :

  • un hall d’entrée,

  • deux chambres,

  • une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche à l’italienne,

  • un couloir desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond effet cathédrale,

  • une cuisine américaine entièrement équipée,

  • des balcons pour chaque pièce de vie, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte catalane.

Immeuble de 3 lots
Aucune procédure en cours

Coup de cœur assuré – une visite s’impose !

Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr

Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.

Frais d'agence inclus à charge vendeur

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55 m²
  • carrez 55,10 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Montagnes

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 188 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 480 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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