Deniz TAS Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 123 m²

Argelès-sur-Mer (66700)
399 000 € Référence 480

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel prisé de la belle commune d'Argelès-sur-Mer, venez visiter cette superbe maison T6 d’environ 123 m², alliant confort moderne et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

  • Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

  • Une chambre d’environ 11,5 m².

  • Un salon indépendant, idéal pour créer un espace détente ou une salle TV.

  • Un bureau ou chambre avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

  • Une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage :

  • Trois belles chambres.

  • Une salle d’eau avec WC.

Les plus de cette maison :

  • Piscine avec pergola bioclimatique.

  • Cuisine d’été, idéale pour vos repas en extérieur.

  • Jardin arboré, forage, garage et dépendance.

  • 17 panneaux solaires, pour une performance énergétique optimale.

  • Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort en toute saison.

Une maison moderne et parfaitement entretenue — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la vie en famille dans un cadre idyllique.

À proximité de toutes commodités, plages, écoles et commerces.

Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr

Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.

Frais d'agence inclus à charge vendeur

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Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 123 m²
  • terrain 400 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue sur la piscine
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 038 € et 1 404 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51%
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Calcul des mensualités

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