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Pascale ISGLEAS Négociatrice
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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
438 000 € Référence 559

A propos de ce bien

Dans une ville dynamique et proche de la mer, venez découvrir cette spacieuse maison moderne d’environ 175 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 428 m² dans un lotissement calme, proche des commerces et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée :

  • Pièce de vie lumineuse ouverte sur le séjour et la cuisine moderne équipée

  • Cellier

  • Dégagement desservant :

    • WC

    • 2 dressings

    • Bureau

    • Douche avec WC

    • Grande buanderie avec accès garage

À l’étage :

  • 5 chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bain + douche

  • WC

  • Salle d’eau indépendante

  • Dégagement avec rangements

À l’extérieur :

  • Terrasse carrelée avec pergola et SPA exposée sud-est

  • Terrasse contournant une piscine hexagonale en dur

  • Grand cabanon avec coin machinerie et douche

  • Terrain arboré, très peu de vis-à-vis, possibilité de stationner 2 véhicules

Prestations :

  • Menuiseries PVC double vitrage

  • Volets roulants électriques

  • Climatisation réversible Air Zone

  • Cuisine équipée

  • Cumulus thermodynamique

  • Norme RT 2012

  • VMC

Une visite s’impose – coup de cœur assuré !

Pour plus de renseignement , veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 : 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr

Pascale Isgleas conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224

Conformement à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Frais agence à la charge du vendeur.

Honnoraire sur www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • terrain 428 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 406 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 438 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Calcul des mensualités

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