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Christine PAYA Négociatrice
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Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Cabestany (66330)
215 000 € Référence 453

A propos de ce bien

Sur la belle commune de Cabestany, en plein cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village traversante de 130 m² environ, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Rénovation soignée avec poutres apparentes, murs en cayroux et touches contemporaines qui confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et authentique.

Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Un vaste garage d’environ 60 m² avec toilettes – idéal pour stationnement, atelier ou stockage.

1er étage :

  • Un grand séjour lumineux

  • Une cuisine ouverte et équipée

  • Deux chambres avec placards, dont une avec balcon

  • Une salle de bains

  • Un WC indépendant

2e étage :

  • Une grande suite parentale

  • Une chambre supplémentaire avec placard

  • Une seconde salle de bains avec WC

Prestations :

  • Double vitrage

  • Climatisation réversible

  • Ballon thermodynamique

Les plus :

  • En plein centre-ville, proche commerces, écoles, transports

  • Maison lumineuse, bien agencée et rénovée avec goût

  • Parfaite pour une famille ou un projet locatif

Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine PAYA au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr

Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806.

Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • terrain 83 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 177 € et 1 593 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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