Christine PAYA Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.65 m²

Cabestany (66330)

208 000 € Référence 537

A propos de ce bien

À Cabestany, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison des années 1980, 2 faces, d’une superficie d’environ 98 m², édifiée sur une parcelle d’environ 220 m².

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée spacieux,
Une cuisine fermée,
Un salon avec cheminée,
Un WC,
Un garage traversant offrant de belles possibilités d’aménagement.

Étage :

Un palier avec placard,
Trois chambres,
Un bureau (ou chambre d’appoint),
Une salle d’eau,
Un WC séparé.

Extérieurs :

Un jardinet à l’avant et un espace extérieur à l’arrière, parfaits pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville et des plages.

Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr

Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806.

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 98,65 m²
terrain 219 m²
séjour 17 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (autre)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 624 € et 2 196 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 208 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 543 €

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