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Exclusivité Prix en baisse

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

Claira (66530)
96 000 € Référence 466

A propos de ce bien

Sur la belle commune de Claira, au coeur du village dynamique et charmant à 10 min de Perpignan, proche des plages, de l’A9 et à 40 min de l’Espagne, découvrez cette maison de ville sur 4 niveaux à fort potentiel. Idéal investisseur ou 1er achat !

Travaux à prévoir, mais les plus sont là :
Toiture neuve sous garantie décennale
Combles aménagés avec Velux
Double vitrage, porte d’entrée récente, cumulus, compteur Linky

Elle se compose comme suit :

  • RDC : pièce de vie avec point d’eau (ancienne cuisine à créer), suite parentale avec salle d’eau + WC

  • 1er : 2 chambres, salle d’eau + WC à aménager

  • 2e : grande chambre lumineuse

  • 3e : combles aménagés (bureau/rangement)

Exposition Sud-Est, rue calme, proches commodités.
Pas de garage ni extérieur.

À visiter rapidement – vente en l’état.

Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr

Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N° 899112759.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • terrain 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 762 €

Calcul des mensualités

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