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Pascal OMS Négociateur
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Exclusivité

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Claira (66530)
94 000 € Référence 493

A propos de ce bien

Sur la belle commune de Claira, village dynamique, située au cœur du village à 10 minutes de Perpignan, proche des plages et de l'Espagne, cette maison de ville en deux faces offre un fort potentiel après travaux. Elle est idéale pour un investisseur ou un primo-accédant avec une vision à long terme.

 Composition :

  • Rez-de-chaussée : entrée, future cuisine ouverte, salon, chambre, salle d’eau, WC sous escalier, buanderie, garage traversant.

  • 1er étage : palier, 2 chambres, 1 bureau, accès à une terrasse exposée SUD-EST.

  • Dernier étage : grand grenier aménageable, pièce brute (plancher bois à revoir).

Travaux à prévoir :

  • Rénovation complète (toiture, isolation, sols...)

Maison vendue en l’état – visite recommandée pour apprécier le potentiel !

Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr

Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N° 899112759.

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • terrain 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 742 € et 2 358 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 94 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 248 €

Calcul des mensualités

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