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Exclusivité

Maison de village 2 pièce(s) 1 chambre(s) 73 m²

Claira (66530)
99 000 € Référence 575

A propos de ce bien

Sur la commune recherchée de Claira, village dynamique situé à 10 minutes de Perpignan, à proximité du littoral catalan, de l’autoroute A9 et à 30 minutes de l’Espagne, découvrez cette maison de village atypique élevée sur deux niveaux, disposant d’un garage et d’une terrasse extérieure exposée sud-est.

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Grand garage avec accès indépendant, baie vitrée séparant l’espace garage de la partie habitable formant un sas d’entrée, espace de rangement supplémentaire d’environ 9,41 m², buanderie indépendante et escalier menant à l’étage.

Premier étage :
Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, équipée d’une cheminée et bénéficiant d’un accès direct à une terrasse extérieure exposée sud-est.
Une mezzanine ouverte surplombe une partie du séjour.
Une chambre avec coin bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

Maison située au cœur du village, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.

Maison atypique à découvrir rapidement.

Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr

Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N° 899112759.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • terrain 60 m²
  • séjour 42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 127 € et 1 525 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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