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Christine PAYA Négociatrice
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Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 183.5 m²

Baixas (66390)
287 000 € Référence 569

A propos de ce bien

Au cœur de la belle commune de Baixas, dans un secteur calme et central, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison traversante 2 faces d’environ 183 m².

Elle séduit par son mariage réussi entre le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre.

Rez-de-chaussée :

  • Un grand hall d’entrée accueillant

  • Un garage pratique et une buanderie fonctionnelle

  • Une suite parentale avec salle d’eau et WC

Premier étage :

  • Une cuisine ouverte et entièrement équipée

  • Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil

  • Un WC indépendant

Deuxième étage :

  • Un hall desservant trois chambres, dont une avec dressing

  • Une salle de bains moderne

  • Un WC séparé

Les plus de cette maison :

  • Rénovation soignée et matériaux de qualité

  • Isolation performante et double vitrage

  • Chauffage électrique récent

  • Jardin agréable sans vis-à-vis

  • Dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins

Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et authenticité, tout en profitant de la tranquillité du centre village.

Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr

Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806.

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 183,50 m²
  • terrain 261 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : autre (granules)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 442 € et 1 952 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 287 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 043 €

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