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Pascale ISGLEAS Négociatrice
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Maison de village 8 pièce(s) 3 chambre(s) 250 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)
297 000 € Référence 495

A propos de ce bien

À seulement 50 minutes de Perpignan et 15 minutes de Quillan, dans un environnement paisible et naturel, venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût, d’environ 250 m² habitables, sur une parcelle arborée de 930 m².

Rez-de-chaussée :

  • Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée

  • Véranda lumineuse donnant sur la cour et l’ensemble des extérieurs

  • Immense garage de 200 m² avec WC et douche, idéal pour atelier, stockage ou projet professionnel

1er étage :

  • Superbe séjour de 75 m² avec cuisine américaine

  • Accès direct à une terrasse dominant le jardin

  • Suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et WC séparé

2e étage :

  • Deux grandes chambres

  • Un bureau idéal pour le télétravail ou les études

  • Une salle de bain

  • Un WC indépendant

Extérieurs :

  • Terrasse aménagée

  • Barbecue

  • Piscine chauffée

  • Jardin arboré, calme et sans vis-à-vis

Équipements & confort :

  • Climatisation réversible

  • Poêle à bois

  • Volets roulants électriques

  • Double vitrage sur l’ensemble de la maison

Une maison atypique, fonctionnelle et prête à emménager, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes.

Une visite s’impose rapidement ! Coup de cœur assuré.

Pour plus de renseignement, veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr

Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpigan sous le numéro 890233224

Conformement à l'article L.561.5 du code monetaire et financier, une pièce d'identité sera demandée prealablement à une visite.

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Honoraire sur www.mbs-immobilier.fr

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 250 m²
  • terrain 930 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 397 € et 3 243 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €
Taxe foncière annuelle 1 850 €

Calcul des mensualités

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