Biens immobiliers à vendre Pyrenees-Orientales

Idéalement situé dans le centre-ville de Perpignan, proche des commodités et des transports , cet immeuble est une opportunité rare pour un investissement locatif. Composition du bien : - 4 studios indépendants , offrant une bonne rentabilité ( 1500€ / mensuel) - Chaque studio est équipé d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC - Revenu locatif potentiel attractif - Faibles charges et gestion simplifiée Localisation stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports, garantissant une forte demande locative. Idéal investisseurs – Rentabilité intéressante ! Plus d'informations, contactez Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune d'Argelès-sur-mer venez découvrir ce magnifique terrain agricole d'environ 3705 m², boisé, très plat, facilement accessible et à l'abri des regards. Il se situe à seulement 5 min du centre-ville et 10 min des plages, idéal pour passer des moments en famille pour les vacances d'été. TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur le secteur de Perpignan Torcatis Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan et proche de toutes les commodités. Caractéristique de l'immeuble: 2 niveaux, exposition est-ouest Cour arrière d'environ 28 m2 4 studios indépendants tous loués, dont 3 d'entres eux  les locataires sont en place depuis plus de 10 ans. ( Stabilité de la location) Au rez-de-chaussée: 2 studios ( 17 m2 et 18 m2 ) Au 1er étage: 2 studios ( 23 m2 et 24 m2 ) avec balconnets, loués. Les parties communes desservent les studios du rez-de-chaussée, l'accès à la cour extérieure,une cave en sous-sol, ainsi qu'un escalier menant aux studios du 1er étage. Compteurs électriques LINKY et compteurs d'eau divisionnaires Menuseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Vmc installée Stationnement disponible à proximité Montant des loyers 1630 € mensuel dont 19560€ à année  RENTABILITÉ 8,5 % Pas de charge de copropriété. Idéal pour un premier achat locatif, ou un investissement ! Taxe foncière 2070 € Consommation énergetique: 202 KWH/m2 par an  L'estimation des dépenses d'energie à année sont comprises entre 1350€ et 1860€.  Honoraire à la charge du vendeur. Une visite s'impose rapidement !! Contactez dès maintenant Pascale Isgleas votre conseillère en immobilier au 06 27 67 65 02 ou 04 30 44 70 09 pascale@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de Perpignan sous le numero 890233224 .  

Immeuble de rapport à vendre – Perpignan, secteur Saint-Jacques Situé au cœur du centre historique de Perpignan, à deux pas de la place Cassanyes, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Composition de l'immeuble : 2 appartements de type T3 1 appartement de type T1 Tous les lots sont actuellement loués Revenu locatif mensuel : 1 200 €   Taxe foncière : 1 900 € / an  Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller en investissements immobiliers : Mustapha SAHRI  06 15 28 77 98  04 30 44 70 09  Inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 495 188 229 Honoraires d’agence consultables sur : www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle ville de Perpignan secteur Moulin à Vent, venez découvrir sans plus tarder ce lumineux appartement de type F5 de 96.85 m² au 7ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec 2 ascenseurs dont un prévue pour les personnes à mobilités réduites. Il est composé d'un salon/salle à manger d'environ 35m², une cuisine séparée avec un passe-plat, une salle de bains, trois chambres, deux grandes loggias donnant une magnifique luminosité ainsi qu'une imprenable vue sur le Canigou et au sous-sol une cave de 5,30 m². Idéal investisseur – Proche de l’université, forte demande locative Parfait pour un primo-accédant – Un bien spacieux et fonctionnel Résidence composée de 39 lots – Aucune procédure en cours Ravalement de façade récent, charge de copropriété 439 euros/trimestre Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

A vendre au centre de la commune de BAIXAS, venez découvrir cette jolie maison de village en R+2 de 70m² habitables. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand dressing avec coin buanderie et une salle d'eau avec un 1er wc. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26m² avec sa cuisine aménagée et au dernier étage, vous bénéficierez de 2 chambres avec un wc séparé et un point d'eau. Cette maison bénéficie de deux faces en angles qui lui donne une belle luminosité dans chaque pièce. Ce bien détient un charme incontestable dans un petite rue piétonne tout aussi charmante. Plusieurs parkings se trouve à proximité du bien ainsi que quelques commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite : Benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service : 07.82.41.75.61 - benoit@mbs-immobilier.fr - RSAC 798514840 Greffe de Perpignan Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs - Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement situé à Saint-Estève, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement rénové de 2 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges (hors assurance des parties communes). Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, d'une chambre avec accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Exposé plein sud, chaque pièce s'ouvre sur un balcon, offrant un accès direct au garage et au jardin, sans passer par les parties communes. L’appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage et climatisation réversible. La vente comprend le T2, un jardin 20m², un garage de 17m² et une cave de 6m² soit 4 lots. - Copropriété à syndic bénévole – Charges annuelles : 150 € - 17 lots dont 4 d'habitations - Aucune procédure en cours N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite : benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service : 07.82.41.75.61 - benoit@mbs-immobilier.fr - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement placé au centre-ville de Perpignan, venez visiter ce T3 rénové pouvant être vendu meublé pour une rentabilité immédiate si vous êtes investisseur. Ce dernier se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le bien se situe au 2e étage d'une petite copropriété proche de toutes commodités et de lignes de bus. L'accès à la gare train et routière peut se faire à pied. Vous pourrez bénéficier d'un petit local de stockage installé sur la petite cour commune. L'appartement peu potentiellement être vendu meublé pour une rentabilité immédiate. Secteur idéalement placé pour de la location de très courte durée. Charges de copropriété 210 € / trimestre - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 6 dont 3 d'habitation. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite : Benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service : 07.82.41.75.61 - benoit@mbs-immobilier.fr - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs - Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Saint-André, venez découvrir ce magnifique appartement de type F2 bis en RDC dans une petite copropriété de 7 lots. Le bien à sa propre entrée et se compose d'un hall orné de belles crédences desservant un grand séjour/cuisine d'environ 25 m², cuisine équipée faite sur mesure avec matériaux de haute qualité, une grande chambre d'environ 14m² et d'une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne. L'appartement se situe au coeur du village avec 4 places de parkings gratuites à proximitées, proche des transports, écoles, commerces et de toutes commodités. L'appartement a été refait à neuf en août 2023, il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Bien en copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours.  Charges prévisionnelles annuelles :480 € (40 euros/mois). Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Villa 3 faces T5 – 125 m² sur 430 m² de terrain – Cabestany Située sur la belle commune de Cabestany , dans un secteur calme et recherché , cette villa 3 faces T5 d’environ 125 m² est édifiée sur une parcelle de 430 m² . Proche de toutes commodités , elle offre un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : Entrée desservant une pièce de vie traversante et lumineuse de 48 m² avec climatisation Cuisine séparée Chambre avec salle d’eau privative WC indépendant Garage Demi-étage : Dégagement distribuant 3 chambres , dont une avec balcon Salle de bains WC indépendant