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Pascale ISGLEAS Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Saint-Estève (66240)
179 000 € Référence 597

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR À SAINT-ESTÈVE (66) 

Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe appartement T4 situé au 2ème et dernier étage, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable havre de paix, sans voisin au-dessus.

L’appartement se compose de :

  • 3 chambres
  • Une salle d’eau avec grande douche à l’italienne
  • Un WC indépendant
  • Un coin buanderie
  • De nombreux rangements

Côté confort : climatisation dans la pièce de vie, double vitrage et volets roulants électriques.

Un garage de 17 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Les plus qui font la différence :

  • Terrasse pour vos moments ensoleillés
  • Jardin privatif de 25 m² : un véritable coin de verdure
  • Environnement calme et résidentiel

Entre appartement et esprit maison, ce bien offre une qualité de vie rare sur le secteur.

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports…).

Un bien familial, lumineux et au calme… à visiter sans tarder !

Copropriété de 16 lots dont 4 d’habitation
Syndic bénévole – charges annuelles : 320 €
Aucune procédure en cours

Plus d'informations, contactez votre conseillère Pascale ISGLEAS au 06.27.67.65.02 ou pascale@mbs-immobilier.fr

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 772 € et 2 398 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 16
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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