Achat immobilier d'entreprise Pyrenees-Orientales

Murs commerciaux à vendre – Emplacement n°1 sur le port de Saint-Cyprien Sur la très prisée commune de Saint-Cyprien, venez découvrir ces murs commerciaux d’environ 65 m² situés en première ligne sur le port . Le local se compose de : une surface commerciale de 40 m² environ, une terrasse fermée et couverte de 25 m² , incluse dans la vente . Investissement sécurisé et rentable : Loyer annuel : 7 420 € Charges trimestrielles : 250 € Rentabilité : +8 % Locataire en place depuis plus de 3 ans , aucun incident à signaler. Aucun travaux à prévoir . Produit rare avec excellente visibilité - À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier  Deniz TAS  au  07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur  www.mbs-immobilier.fr Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Situé sur la commune de Saint-Cyprien (66) , dans le secteur recherché du Port , venez découvrir ces murs commerciaux en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 72 m² . Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie , ce local conviendra parfaitement à une activité paramédicale, libérale, ou tout autre projet professionnel. Composition : Hall d’accueil / entrée : 24 m² environ 4 box indépendants : entre 7,60 m² et 8,90 m² Un toilette avec point d’eau Climatisation installée Atouts du bien : Très bon emplacement à deux pas du port et de toutes commodités Environnement dynamique et attractif , fréquenté à l’année Charges de copropriété : 380 € / trimestre Taxe foncière : 790 € / an Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un cadre professionnel et agréable. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 Conformement à l'article L-561-5 du code monetaire et financier,une pièce d'identité sera demandée prealablement à une visite. Frais agence à la charge du vendeur. Honnoraire sur www.mbs-immobilier.fr

Situé au cœur de la charmante commune d' Argelès-sur-Mer , découvrez ce magnifique magasin de prêt-à-porter d’environ 50 m² , idéalement placé en emplacement n°1 , en plein centre historique et à seulement quelques minutes des plages. Exploité avec passion depuis 30 ans par la gérante actuelle, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle composée de résidents locaux à l’année et d’une forte affluence touristique durant la saison estivale. Le local présente de nombreux atouts : Loyer avantageux de seulement 654 €/mois Faibles charges annuelles : environ 150 € Belle visibilité et flux piéton important Ce commerce est cédé pour cause de départ à la retraite . Une belle opportunité clé en main, idéale pour se lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier  Deniz TAS  au  07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur  www.mbs-immobilier.fr

Découvrez cette opportunité rare d'investissement Rentabilité : 7.80 % : murs commerciaux situés en plein cœur d’Amélie-les-Bains, station thermale dynamique des Pyrénées-Orientales. Surface : 408 m² Locataire en place : enseigne nationale solide Bail commercial en cours de signature : garantissant une rentabilité immédiate Emplacement premium : flux piéton élevé, à proximité directe des commerces, thermes et parkings publics Rendement attractif et sécurisant grâce à la qualité du locataire Investissement idéal pour un patrimoine sécurisé et pérenne avec bail emphytéotique Plus d'informations contactez M. Sahri conseiller investissement et entreprises au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09

À VENDRE – Fonds de commerce Restauration Rapide – Canet Plage (66) ???? Opportunité rare ! Situé à Canet Plage , dans un emplacement de premier choix , ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une belle clientèle fidèle et touristique . Une  Localisation idéale : Zone très passante, forte visibilité et proximité immédiate de la plage Une  Grande terrasse agréable et bien exposée Un  Matériel en bon état , prêt à l’emploi Une  Affaire clé en main , idéale pour un projet saisonnier ou à l’année Chiffre d'affaires en hausse chaque année avec très bon EBE. Pour plus de renseignements, contactez Mustapha Sahri responsable commercial Entreprises et Commerces IMMOBILIER Nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Fonds de commerce - Pressing / Laverie à vendre – Perpignan Sud Opportunité rare ! Situé dans un quartier dynamique de Perpignan Sud, à proximité immédiate de toutes commodités,  pressing - blanchisserie.  Atouts du commerce : ? Emplacement stratégique : Seul pressing du secteur et aux alentours. ? Équipement complet : Machines à laver, sèche-linge, emballeuse, grand comptoir en chêne. ? Services variés : Pressing, laverie à sec, blanchisserie, repassage, dépôt de colis. ? Potentiel de développement : Chiffre d’affaires à renforcer grâce à la demande locale. ? Affaire saine & rentable avec perspectives d’évolution.   Loyer mensuel : 560€ TTC Non soumis au DPE. Fermeture hebdomadaire  : dimanche et lundi. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

BELLE OPPORTUNITE Superbe bar restaurant avec terrasse dans un village très prisé, situé à proximité de Perpignan. Cet établissement bien agencé dispose d'un super emplacement au cœur du village et d'un outil de travail professionnel. Chiffres d'affaires en hausse chaque année. Plus d'informations, contacter Mustapha Sahri responsable commercial Entreprises et Commerces au 06.15.28.77.98 ou par mail mustapha@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur Nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce Fonds de commerce restaurant/débit de boisson, à seulement 150 mètres des plages. Ce Fonds de commerce est implanté dans un centre commercial à ciel ouvert entouré d'un immense parking gratuit, des résidences saisonnières et des campings. Cette authentique brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique lui permettant d'augmenter son C.A. chaque année. Le mobilier de la salle et de la cuisine récemment acquis sont compris dans le Fonds de commerce, aucun contrat fournisseur, locaux entretenus sans travaux à prévoir. La vente en vue du départ à la retraite offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une entreprise qui fonctionne depuis plus de 10 ans et qui continuera d’attirer une clientèle variée. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Emplacement de choix à seulement 150 mètres des plages ! Sur la dynamique station balnéaire d’ Argelès-sur-Mer , découvrez ce fonds de commerce polyvalent offrant une excellente rentabilité saisonnière . Activités exploitées : Tabac – Presse – FDJ – PMU – Librairie – Articles de plage – Souvenirs – Nickel – Snack Local commercial d’environ 250 m² , entièrement rénové en 2021 , avec une belle visibilité. Ouvert 6 mois par an – fort potentiel de développement si activité à l’année. Loyer mensuel : 1 850 € Parking gratuit pour la clientèle À l’étage : un appartement de fonction de 70 m² , idéal pour loger sur place pendant la saison. Environnement ultra porteur : à deux pas des campings, villages vacances, restaurants et commerces – clientèle touristique et locale garantie ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle station balnéaire d'argelès sur mer, à 5 min à pied des plages, venez découvrir ce magnifique restaurant entouré de pins créant ainsi un cadre idilique et à proximité d'un grand parking gratuit, Le restaurant entièrement équipé (3 ans) est composé d'une salle avec baies vitrées de 60 m², d'une cuisine de 40 m² et d'une terrasse de 50 m². Pas de contrat brasseur. Affaire saisonnière avec possibilité d'ouverture à l'année. Bénéficiant d'un modeste loyer de 1190e/mois,  50e/mois de charges. Possibilité d'acheter les murs. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr