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Christine PAYA Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 98 m²

Fuilla (66820)
218 000 € Référence 534

A propos de ce bien

À Fuilla, charmante commune nichée au cœur de la nature, venez découvrir cette maison atypique T3 d’environ 70 m², pleine de caractère, avec jardin sans vis-à-vis et vue dégagée sur la montagne.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

  • Une grande cave,

  • Une pièce aménageable pouvant servir de chambre ou d’atelier.

1er étage :

  • Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouvrant sur une belle terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes et les prés,

  • Une cuisine équipée et fermée avec poêle à bois,

  • Un cellier,

  • Un bureau pouvant être transformé en chambre,

  • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

2? étage :

  • Une chambre,

  • Une buanderie,

  • Un WC.

Prestations :

  • Menuiseries double vitrage feuilleté,

  • Porte-fenêtres en aluminium,

  • Maison en pierre rénovée avec goût, dans un environnement calme et verdoyant.

Le bien est vendu avec un terrain de loisirs entièrement clôturé de 2 000 m², agrémenté d’un casot et bénéficiant d’un canal d’arrosage longeant la propriété.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou comme résidence secondaire !

Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr

Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806.

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 892 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 218 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 912 €

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