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Naïma SAHRI Négociatrice
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Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

Le Boulou (66160)
384 000 € Référence 646

A propos de ce bien

Belle villa 7 pièces de 153 m² – Calme et beaux volumes

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle villa 4 faces de 153 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des plages de la Méditerranée et de l’Espagne.

Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par une agréable véranda couverte, idéale pour profiter de l’espace en toute saison.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, de 2 salles d’eau avec douche ainsi que de nombreux rangements.

Un véritable atout : un espace de stationnement exceptionnel !

La propriété dispose d’un garage ainsi que d’un carport d’environ 40 m², permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou encore un bateau.

Les atouts de cette villa :

  • Maison 4 faces, sans vis-à-vis

  • 153 m² habitables

  • 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée

  • Véranda couverte

  • Garage et carport d’environ 40 m²

  • Beaux volumes et fort potentiel

  • Quartier calme et recherché

Une belle opportunité à découvrir pour profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité du littoral méditerranéen et de l’Espagne.

À découvrir sans tarder !

Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-imm

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • terrain 759 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • 1 garage(s)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 225 € et 1 657 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 384 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 733 €

Calcul des mensualités

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