MBS Immobilier Agence
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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 164.32 m²

Pia (66380)
379 000 € Référence 552

A propos de ce bien

Découvrez cette superbe maison pleine de charme et aux volumes généreux, idéalement conçue pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un environnement agréable.

Édifiée sur un terrain arboré de 770 m², cette maison de 165 m² habitables offre une organisation parfaitement pensée et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Rez-de-chaussée : espace de vie chaleureux

  • Spacieux séjour et salle à manger séparés par une cheminée traversante, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse

  • Cuisine indépendante (si applicable, à préciser)

  • 1 grande chambre

  • Salle de bain

  • WC séparé

  • Garage exceptionnel de 31,30 m²

  • Cave de 80 m², idéale pour rangements, stockage, atelier ou cave à vin

Étage : espace nuit complet et fonctionnel

  • 5 grandes chambres

  • Salle d’eau

  • WC séparé

  • Belle mezzanine de 24 m², parfaite pour un espace jeux, bureau, salle TV ou détente

Extérieurs : 770 m² de terrain

  • Grand jardin piscinable

  • Environnement calme et agréable

  • Grande cour / possibilité de stationner plusieurs véhicules

On aime :

  • Les volumes rares

  • Les 6 chambres + mezzanine

  • La cheminée traversante unique

  • Le terrain de 770 m²

  • Le garage hors normes

  • La cave de 80 m²

  • Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espaces dédiés

Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel et très rare sur le marché.
Une visite s’impose rapidement !

Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 164,32 m²
  • terrain 770 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 196 € et 2 972 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 379 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 800 €

Calcul des mensualités

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