Argelès-sur-mer - Appartement T4 85m² Argelès-sur-Mer (66700)
255 000
€
Réf : 458
Exclusif
Prix en baisse
Présentation
Sur la charmante commune d’Argelès-sur-Mer, venez sans plus tarder découvrir ce bel appartement de type T4, d’environ 85 m² habitables, idéalement situé à proximité du centre-ville et des plages.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de deux lots seulement, avec faibles charges, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché. À noter : une vingtaine de places de stationnement gratuit à proximité immédiate, un vrai plus !
L'appartement se compose de :
-
Un vaste hall d’entrée
-
Trois chambres d’environ 10,50 m² chacune
-
Un grand séjour / salle à manger lumineux d’environ 30 m²
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Une cuisine semi-ouverte
-
Une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche à l’italienne
-
Un balcon généreux d’environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours
Les plus :
-
Petite copropriété sans procédure en cours
-
Faibles charges
-
Quartier recherché, à la fois calme et central
-
Stationnement facile à toute heure
-
Appartement lumineux, bien agencé et sans vis-à-vis
- Copropriété à syndic bénévole
- 3 lots dont 2 d'habitations
- Aucune procédure en cours
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr
Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799.
Frais d'agence inclus à charge vendeur
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66700
Surface habitable (m²)
84,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
84,60 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Montagnes
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1996
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 786 € et 1 084 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.