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Naïma SAHRI Négociatrice
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Duplex 3 pièce(s) 1 chambre(s) 45.25 m²

Perpignan (66000)
90 000 € Référence 606

A propos de ce bien

En plein cœur de Perpignan, à deux pas des Nouvelles Galeries et du centre historique, découvrez ce charmant appartement duplex situé au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur.

Idéalement placé, vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, bus, services, et les lieux emblématiques du centre-ville sont à proximité immédiate.

L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant faire office d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, et d’une salle de bains.

Vous profiterez également de deux terrasses, véritables atouts du bien, parfaites pour vos moments de détente avec une vue dégagée sur les toits de la ville.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore un Airbnb, grâce à son emplacement stratégique au cœur de la vie perpignanaise, à proximité immédiate des zones les plus attractives et touristiques.

À visiter sans tarder !

Les charges de copropriété s’élèvent à 450 € par an.

La copropriété est composée de 3 lots.

Aucune procédure en cours.

Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr

Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45,25 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • terrasse
  • quartier CENTRE-VILLE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 281 € et 1 733 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 90 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 775 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6

Calcul des mensualités

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