Perpignan Centre - Ensemble Immobilier Spécial Investisseur Perpignan (66000)
230 000
€
Réf : 451
Présentation
Situé en plein centre-ville de Perpignan, sur le boulevard Félix Mercader, découvrez cette excellente opportunité d’investissement composée de trois lots distincts :
-Un local commercial de 31 m² avec vitrine
-Un appartement T2 de 38 m² refait à neuf
-Un vaste garage en sous-sol de 340 m² à fort potentiel locatif
Détail des lots :
Rez-de-chaussée – Local commercial (31 m²)
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Belle vitrine de 4 mètres linéaires donnant sur rue passante
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Idéal pour boutique, showroom ou atelier (hors restauration ou activités à nuisance)
Rez-de-chaussée – Appartement T2 (38 m²)
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Salon/séjour spacieux de 27 m² avec cuisine ouverte
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Suite parentale de 18 m²
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Accès à une cour commune
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Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Sous-sol – Garage de 340 m²
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Accès indépendant
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Possibilité d’aménager 9 places de parking (location estimée à 100 €/mois chacune)
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Création possible de 4 box fermés (location estimée à 150 €/mois par box)
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Très bon rendement locatif sur ce segment, fort besoin de stationnement en centre-ville
Rentabilité estimée très attractive !
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs avec de faibles charges et un potentiel immédiat de rentabilité.
Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66000
Surface habitable (m²)
45 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Année de construction
1960
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge