Vente immobilière Perpignan

 Emplacement de choix : Situé dans un quartier en pleine mutation, à seulement quelques mètres de la célèbre Place Arago et du Quai Vauban , cet immeuble R+3 représente une opportunité rare sur le marché.  Composition : Au rez-de-chaussée : 2 garages + 3 caves,  1er, 2e et 3e étages : 1 appartement T2 par nivea   Travaux à prévoir : L'immeuble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre projet d'aménagement et de valorisation.   Idéal investisseur : Possibilité de créer 3 appartements T2 avec dépendances, dans un secteur à forte demande locative et à fort potentiel de valorisation patrimoniale.   Quartier en devenir : À proximité immédiate des commerces, des transports, et des zones piétonnes du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un projet de colocation, location saisonnière ou meublée longue durée.   Une occasion rare d’investir dans un bien à réinventer, au cœur de la ville et proche de toutes les commodités.  

Idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et routière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Rare sur le secteur , cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec une bonne rentabilité et une gestion simplifiée. Composition : 4 appartements F2 indépendants , dont un avec jardin privatif (rez-de-chaussée) Chaque logement comprend : Un salon avec coin cuisine Une chambre indépendante Une salle d’eau avec WC T2 rdc : 30m² loyer 420€ CC T2 1er : 30m² loyer 450€ CC T2 2ème : 35m² loyer 420€ CC T2 3ème : 39m² loyer 450€ CC Revenus locatifs mensuels : 1 750 € Faibles charges de copropriété  Atouts : Localisation stratégique : à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des transports et de toutes commodités Forte demande locative dans le secteur Bonne rentabilité , idéal pour un investissement patrimonial ou locatif Plus d'informations, contactez Benoît PEREZ au 07.82.41.75.61 / 04.30.44.70.09 ou benoit@mbs-immobilier.fr Benoit PEREZ agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°798514840. Conformement a l'article L.561-5 du code monetaire et financier, une pièce d'identité sera demandée prealablement à une visite. Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Perpignan , à proximité immédiate de toutes les commodités ( gare, commerces, écoles, collèges, restaurants... ), venez découvrir cet appartement de 69 m² , idéalement situé au 5e étage avec ascenseur , dans une résidence sécurisée . Description du bien : Hall d’entrée Cuisine séparée Pièce de vie lumineuse Deux chambres Salle de bain WC indépendant Cave privative Double vitrage installé , quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 700 € / an Pas de procédure en cours Résidence de 152 lots Idéal pour jeune couple, personne seule ou investisseur (forte demande locative dans le secteur) Frais agence à la charge du vendeur. Une visite s'impose rapidement !! Contacter votre conseillère MBS immobilier, Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Peerpignan sous le numéro 890233224. Notre barème sur www.mbs-immobilier/fr

Sur la commune de Perpignan proche de toutes commodités (commerces, bus ecole..), venez découvrir un  studio 34 m² à 5 minutes à pied du centre ville. Le bien se trouvent en rez-de-chaussée, dans une copropriété bénévole de 11 lots, à l'extérieur vous trouverez un petit jardin commun à la copropriété. Idéal pour un investissement locatif. Une visite s'impose rapidement !!!! Contacter votre conseillère MBS Immobilier, Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 / 0430 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr. Pascale Isgleas agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Situé dans une impasse très calme de Perpignan Nord, à l’abri des regards et des nuisances, venez découvrir ce bien atypique, moderne et plein de potentiel ! Sur une parcelle bien agencée d'environ 240 m², vous trouverez : - Deux maisons indépendantes d’environ 35 m² chacune, rénovées avec goût, prêtes à vivre ou à louer - Une pièce supplémentaire (studio/bureau/chambre d’ado) idéale pour télétravail ou espace indépendant - Un bel extérieur avec : Terrasse carrelée Coin barbecue Emplacement véhicule privatif dans la propriété Possibilité de tout réunir pour créer une seule et grande maison familiale de plus de 70 m² + annexe, selon vos envies (cloison légère entre les deux unités). Installations modernes, peintures propres, climatisation, double vitrage, tout est prêt ! Idéal pour : Un jeune couple ou une famille recomposée Un investisseur (colocation, saisonnier, location double) Une résidence principale modulable Un artisan ou indépendant avec besoin d’un bureau chez soi Environnement paisible, proches commodités et accès rapide aux axes principaux. À visiter sans attendre ! Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, modularité et potentiel. Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la commune de Perpignan , dans le secteur prisé de Saint-Gaudérique , à proximité immédiate des commerces et du parc Sant Vicens, venez découvrir cette maison familiale atypique , pleine de charme et de potentiel. Édifiée sur une parcelle de 195 m² , cette villa 3 faces exposée Est-Ouest , d’une surface habitable d'environ  145 m² , se déploie sur 3 niveaux , avec piscine , terrasses , garage et beaux volumes à vivre. Rénovée en 1990, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Chambre de 11 m² avec salle d’eau (douche à l’italienne) Garage d'environ 40 m² avec porte motorisée Terrasse couverte de 26 m² Piscine creusée de 5x3 m (coque) 1 er étage : Spacieux séjour d'environ 38 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m² avec cuisine d’été Cuisine semi-ouverte meublée et équipée  WC indépendants Cellier / Buanderie 2e étage : Chambre avec placard, douche et accès balcon Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 15 m² avec rangements Salle de bains avec baignoire WC séparés Équipements & Informations complémentaires : Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Visiophone Fibre optique Tout-à-l’égout Prévoir un rafraîchissement général Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec de beaux volumes, un extérieur agréable, et un emplacement recherché. Plus d'informations, contactez votre conseillère  Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Dans un secteur calme et recherché de Perpignan, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), Découvrez ce charmant T2 entièrement rénové avec des finitions soignées. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée , d’une chambre confortable , ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC . Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr Pas de procédure en cours Contactez Mustapha Sahri, votre conseiller immmobilier au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09  

Perpignan Nord – Mas à fort potentiel sur 680 m² de terrain À seulement 5 min du centre-ville et 15 min des plages ! Situé derrière le Palais des Expositions , à proximité des résidences HLM El Vives , ce mas de 200 m² habitables est implanté sur une parcelle de 680 m² . À rénover entièrement , il offre de multiples possibilités : Réhabilitation du bâti existant Projet de construction d’immeubles (sous réserve des autorisations nécessaires) Idéal investisseur : Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet de diversification patrimoniale ou de développement locatif . Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Maison de ville 137 m²  Perpignan – Quartier recherché, à deux pas du Palais des Congrès Découvrez cette charmante maison de ville de 137 m² , idéalement située dans un secteur calme , à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose d’un logement T4 spacieux , comprenant : Un séjour lumineux , Une cuisine aménagée , 4 chambres , dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, Une salle de bain supplémentaire et WC indépendants.  Maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre.  Idéale pour une famille ou un investissement locatif.  À seulement 10 minutes en voiture de Canet-Plage , vous profitez du calme de la ville tout en étant proche du littoral. Une opportunité rare dans un quartier prisé de Perpignan ! Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 ou au 04.30.44.70.09

Beau T2 de 40 m² habitables et 36 m² loi caeez, refait à neuf, dans résidence fermée, Petite copropriété de 9 logements par bloc. Parking collectif privé. \nA saisir\nContact Joël 06 34 35 03 89