Immeuble à vendre Perpignan

Immeuble de rapport à forte rentabilité – Quartier Saint-Mathieu, à 2 mn à pied de la place Arago à Perpignan Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en plein cœur du quartier Saint-Mathieu à Perpignan , cet immeuble à forte rentabilité offre un excellent potentiel locatif !! Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Grand garage libre , idéal pour stockage ou stationnement. 1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux loué 400 € + 50 € charges. 2e étage : Appartement T3 libre , offrant un bon agencement et de belles surfaces. Dernier étage : Studio loué 300 €+ 50 € charges   Rentabilité potentiel : 1 400 €/mois hors charges de revenus locatifs Des travaux de rénovation légers seront nécessaires   Taxe foncière : 2 400 €/an Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri, responsable commercial Entreprises et Investissements au 06.15.28.77.98 ou par mail mustapha@mbs-immobilier.fr nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement situé dans le centre-ville de Perpignan, proche des commodités et des transports , cet immeuble est une opportunité rare pour un investissement locatif. Composition du bien : - 4 studios indépendants , offrant une bonne rentabilité ( 1500€ / mensuel) - Chaque studio est équipé d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC - Revenu locatif potentiel attractif - Faibles charges et gestion simplifiée Localisation stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports, garantissant une forte demande locative. Idéal investisseurs – Rentabilité intéressante ! Plus d'informations, contactez Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur le secteur de Perpignan Torcatis Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan et proche de toutes les commodités. Caractéristique de l'immeuble: 2 niveaux, exposition est-ouest Cour arrière d'environ 28 m2 4 studios indépendants tous loués, dont 3 d'entres eux  les locataires sont en place depuis plus de 10 ans. ( Stabilité de la location) Au rez-de-chaussée: 2 studios ( 17 m2 et 18 m2 ) Au 1er étage: 2 studios ( 23 m2 et 24 m2 ) avec balconnets, loués. Les parties communes desservent les studios du rez-de-chaussée, l'accès à la cour extérieure,une cave en sous-sol, ainsi qu'un escalier menant aux studios du 1er étage. Compteurs électriques LINKY et compteurs d'eau divisionnaires Menuseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Vmc installée Stationnement disponible à proximité Montant des loyers 1630 € mensuel dont 19560€ à année  RENTABILITÉ 8,5 % Pas de charge de copropriété. Idéal pour un premier achat locatif, ou un investissement ! Taxe foncière 2070 € Consommation énergetique: 202 KWH/m2 par an  L'estimation des dépenses d'energie à année sont comprises entre 1350€ et 1860€.  Honoraire à la charge du vendeur. Une visite s'impose rapidement !! Contactez dès maintenant Pascale Isgleas votre conseillère en immobilier au 06 27 67 65 02 ou 04 30 44 70 09 pascale@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de Perpignan sous le numero 890233224 .  

Sur la commune de Perpignan , dans le secteur Saint Jacques, Au coeur du centre historique de Perpignan, à deux pas de la place Cassanyes, Un Immeuble composé de 3 lots loués (2 T3 et 1 T1) pour un revenu locatif de 1200 € / mois Taxe foncière 1900 euros Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier en investissements Mustapha Sahri au 06.15.28.77.98 ou 04.30.44.70.09 inscrit au rsac de perpignan n° 495188229 nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr