Perpignan Torcatis - Immeuble de 4 studios Perpignan (66000)
199 000
€
Réf : 423
Présentation
Sur le secteur de Perpignan Torcatis Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan et proche de toutes les commodités.
Caractéristique de l'immeuble:
2 niveaux, exposition est-ouest
Cour arrière d'environ 28 m2
4 studios indépendants tous loués, dont 3 d'entres eux les locataires sont en place depuis plus de 10 ans. ( Stabilité de la location)
Au rez-de-chaussée: 2 studios ( 17 m2 et 18 m2 )
Au 1er étage: 2 studios ( 23 m2 et 24 m2 ) avec balconnets, loués.
Les parties communes desservent les studios du rez-de-chaussée, l'accès à la cour extérieure,une cave en sous-sol, ainsi qu'un escalier menant aux studios du 1er étage.
Compteurs électriques LINKY et compteurs d'eau divisionnaires
Menuseries PVC double vitrage + volets roulants électriques.
Vmc installée
Stationnement disponible à proximité
Montant des loyers 1630 € mensuel dont 19560€ à année
RENTABILITÉ 8,5 %
Pas de charge de copropriété.
Idéal pour un premier achat locatif, ou un investissement !
Taxe foncière 2070 €
Consommation énergetique: 202 KWH/m2 par an
L'estimation des dépenses d'energie à année sont comprises entre 1350€ et 1860€.
Honoraire à la charge du vendeur.
Une visite s'impose rapidement !!
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pascale@mbs-immobilier.fr
Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de Perpignan sous le numero 890233224 .
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66000
Surface habitable (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Surface cave (m²)
30
Quartier
CENTRE-VILLE, Torcatis
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 070 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.