Vente immobilière Perpignan

Situé sur la commune de Perpignan, au sein d’une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, université, parc des sports), Venez découvrir ce bel appartement lumineux, idéalement agencé. Il se compose de quatre chambres, d’un salon confortable, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d'un WC indépendant, et d’un grand balcon filant qui s’étend sur toute la longueur de l’appartement. Ce véritable espace de vie extérieur est accessible depuis plusieurs pièces et offre un agréable prolongement à l’intérieur. Un bien parfait pour une grande famille grâce à la proximité immédiate des écoles, ou pour un investisseur souhaitant le destiner à la colocation étudiante. Idéal pour une famille ou un investisseur. Pas de procédure en cours Copropriété de 20 lots Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri, votre conseiller investissement au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09

Situé en plein centre-ville de Perpignan , sur le boulevard Félix Mercader , découvrez cette excellente opportunité d’investissement composée de trois lots distincts : -Un local commercial de 31 m² avec vitrine -Un appartement T2 de 38 m² refait à neuf -Un vaste garage en sous-sol de 340 m² à fort potentiel locatif Détail des lots : Rez-de-chaussée – Local commercial (31 m²) Belle vitrine de 4 mètres linéaires donnant sur rue passante Idéal pour boutique, showroom ou atelier (hors restauration ou activités à nuisance) Rez-de-chaussée – Appartement T2 (38 m²) Salon/séjour spacieux de 27 m² avec cuisine ouverte Suite parentale de 18 m² Accès à une cour commune Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Sous-sol – Garage de 340 m² Accès indépendant Possibilité d’aménager 9 places de parking (location estimée à 100 €/mois chacune) Création possible de 4 box fermés (location estimée à 150 €/mois par box) Très bon rendement locatif sur ce segment, fort besoin de stationnement en centre-ville Rentabilité estimée très attractive ! Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs avec de faibles charges et un potentiel immédiat de rentabilité . Plus d'informations, contactez votre conseillère  Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Découvrez ce superbe terrain constructible de 2 762 m² , idéalement situé au Mas Llaro , un secteur prisé aux portes de Perpignan et à quelques minutes des magnifiques plages méditerranéennes. Un cadre de vie unique Ce terrain plat vous offre un environnement calme, verdoyant et préservé , tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Les atouts du terrain : Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout en place – prêt à bâtir Grande surface constructible : possibilité d’édifier une maison allant jusqu’à 360 m² habitables , avec étage C.E.S de 0.07 : usage intelligent du terrain pour un projet harmonieux Libre de constructeur : laissez libre cours à votre imagination avec le professionnel de votre choix Orientation idéale pour une maison lumineuse et économe en énergie Accès facile : routes bien desservies, proche des axes principaux Ce terrain est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Libre de constructeur Pour tout renseignement ou visite, contactez- moi au 07.82.41.75.61 ou benot@mbs-immobilier.fr Conseiller immobilier à votre service - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan. Toutes informations complémentaires sur georisque.fr Frais d'agence inclus à charge vendeur - Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr  

Immeuble de rapport à forte rentabilité – Quartier Saint-Mathieu, à 2 mn à pied de la place Arago à Perpignan Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en plein cœur du quartier Saint-Mathieu à Perpignan , cet immeuble à forte rentabilité offre un excellent potentiel locatif !! Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Grand garage libre , idéal pour stockage ou stationnement. 1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux loué 400 € + 50 € charges. 2e étage : Appartement T3 libre , offrant un bon agencement et de belles surfaces. Dernier étage : Studio loué 300 €+ 50 € charges   Rentabilité potentiel : 1 400 €/mois hors charges de revenus locatifs Des travaux de rénovation légers seront nécessaires   Taxe foncière : 2 400 €/an Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri, responsable commercial Entreprises et Investissements au 06.15.28.77.98 ou par mail mustapha@mbs-immobilier.fr nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Appartement 83 m² à rénover – Secteur prisé Avenue Clemenceau à deux pas du Castillet À vendre, spacieux appartement de 83 m² à rénover, idéalement situé sur l’ Avenue Clemenceau , un secteur recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles). ???? Caractéristiques du bien :   Surface : 83 m² à réaménager selon vos envies 3 chambres offrant de beaux volumes Salon lumineux avec potentiel d’optimisation Cuisine séparée Appartement traversant , offrant une belle luminosité Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ! Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché. Pas de procédure en cours nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement située dans la belle commune de Perpignan , cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par son potentiel . Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et 12 minutes des plages du littoral catalan . D’une superficie d’environ 104 m² habitables , elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande chambre , Une cuisine fermée , Une salle d’eau avec WC , Une buanderie , Un garage spacieux d’environ 21 m² . À l’étage : Un séjour lumineux , Une cuisine fermée , Deux belles chambres , Une salle d’eau et un WC séparé . À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré , parfait pour vos moments de détente, agrémenté d’un barbecue pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Maison en 3 faces, belle luminosité, quartier calme. Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement situé dans le centre-ville de Perpignan, proche des commodités et des transports , cet immeuble est une opportunité rare pour un investissement locatif. Composition du bien : - 4 studios indépendants , offrant une bonne rentabilité ( 1500€ / mensuel) - Chaque studio est équipé d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC - Revenu locatif potentiel attractif - Faibles charges et gestion simplifiée Localisation stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports, garantissant une forte demande locative. Idéal investisseurs – Rentabilité intéressante ! Plus d'informations, contactez Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur le secteur de Perpignan Torcatis Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan et proche de toutes les commodités. Caractéristique de l'immeuble: 2 niveaux, exposition est-ouest Cour arrière d'environ 28 m2 4 studios indépendants tous loués, dont 3 d'entres eux  les locataires sont en place depuis plus de 10 ans. ( Stabilité de la location) Au rez-de-chaussée: 2 studios ( 17 m2 et 18 m2 ) Au 1er étage: 2 studios ( 23 m2 et 24 m2 ) avec balconnets, loués. Les parties communes desservent les studios du rez-de-chaussée, l'accès à la cour extérieure,une cave en sous-sol, ainsi qu'un escalier menant aux studios du 1er étage. Compteurs électriques LINKY et compteurs d'eau divisionnaires Menuseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Vmc installée Stationnement disponible à proximité Montant des loyers 1630 € mensuel dont 19560€ à année  RENTABILITÉ 8,5 % Pas de charge de copropriété. Idéal pour un premier achat locatif, ou un investissement ! Taxe foncière 2070 € Consommation énergetique: 202 KWH/m2 par an  L'estimation des dépenses d'energie à année sont comprises entre 1350€ et 1860€.  Honoraire à la charge du vendeur. Une visite s'impose rapidement !! Contactez dès maintenant Pascale Isgleas votre conseillère en immobilier au 06 27 67 65 02 ou 04 30 44 70 09 pascale@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de Perpignan sous le numero 890233224 .  

Immeuble de rapport à vendre – Perpignan, secteur Saint-Jacques Situé au cœur du centre historique de Perpignan, à deux pas de la place Cassanyes, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Composition de l'immeuble : 2 appartements de type T3 1 appartement de type T1 Tous les lots sont actuellement loués Revenu locatif mensuel : 1 200 €   Taxe foncière : 1 900 € / an  Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller en investissements immobiliers : Mustapha SAHRI  06 15 28 77 98  04 30 44 70 09  Inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 495 188 229 Honoraires d’agence consultables sur : www.mbs-immobilier.fr

NOUVEAU PRIX Idéalement placé au centre-ville de Perpignan, venez visiter ce T3 rénové pouvant être vendu meublé pour une rentabilité immédiate si vous êtes investisseur. Ce dernier se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le bien se situe au 2e étage d'une petite copropriété proche de toutes commodités et de lignes de bus.   L'appartement dispose d'un petit local de stockage installé sur la petite cour commune. L'appartement peu potentiellement être vendu meublé pour une rentabilité immédiate. Secteur idéalement placé pour de la location de très courte durée : accès gare et gare routière à pied. Il bénéficie d'ailleurs d'un taux de remplissage en Airbnb extrêment intéresssant avec une forte rentabilité. Charges de copropriété 210 € / trimestre - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 6 dont 3 d'habitation. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite : Benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service : 07.82.41.75.61 - benoit@mbs-immobilier.fr - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr