Vente immobilière Cabestany

Idéalement située au cœur de Cabestany , à deux pas des commerces, écoles, collège, Mas Guerido, Médipôle et parc, cette maison T5 d’environ 105 m² habitables sur une parcelle de 190 m² allie confort, potentiel et emplacement stratégique. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage traversant avec accès direct au jardin sans vis-à-vis , pièce supplémentaire idéale pour bureau, atelier ou chambre d’appoint. 1er étage : cuisine fermée, séjour lumineux, WC indépendant. 2e étage : quatre chambres, salle de bains, salle d’eau, WC séparé. Dernier niveau : superbe toit-terrasse  offrant une vue imprenable sur les toits et le Canigou . Ses atouts : Emplacement central proche de toutes commodités Jardin intime sans vis-à-vis Grand garage traversant 4 chambres + espaces modulables Vue exceptionnelle depuis le toit-terrasse Idéal famille ou projet de rénovation avec fort potentiel Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Cabestany , en plein cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village traversante de 130 m² environ , alliant le charme de l’ancien et le confort moderne . Rénovation soignée avec poutres apparentes, murs en cayroux et touches contemporaines qui confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et authentique. Composition : Rez-de-chaussée : Un vaste garage d’environ 60 m² avec toilettes – idéal pour stationnement, atelier ou stockage. 1er étage : Un grand séjour lumineux Une cuisine ouverte et équipée Deux chambres avec placards , dont une avec balcon Une salle de bains Un WC indépendant 2e étage : Une grande suite parentale Une chambre supplémentaire avec placard Une seconde salle de bains avec WC Prestations : Double vitrage Climatisation réversible Ballon thermodynamique Les plus : En plein centre-ville, proche commerces, écoles, transports Maison lumineuse, bien agencée et rénovée avec goût Parfaite pour une famille ou un projet locatif Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine PAYA au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

En   EXCLUSIVITÉ sur la belle commune de Cabestany , dans un secteur calme et recherché , à proximité des écoles, commerces, Mas Guérido, Médipole et toutes commodités. Caractéristiques du bien : - Superficie : 108 m² sur une parcelle de 380 m² - 3 faces – Lumineuse et bien agencée Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, accès à une terrasse et jardin arboré -Cuisine équipée séparée -2 chambres -Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne -WC séparé -Garage Premier étage : - 2 grandes chambres , dont une suite parentale -Salle de douche & WC -Combles aménageables Équipements & confort : Climatisation réversible Volets centralisés Fenêtres PVC double vitrage Alarme & isolation Ne tardez pas à la visiter!! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr