Maison-De-Village à vendre Claira

Sur la belle commune de Claira, village dynamique, située au cœur du village à 10 minutes de Perpignan, proche des plages et de l'Espagne, cette maison de ville en deux faces offre un fort potentiel après travaux. Elle est idéale pour un investisseur ou un primo-accédant avec une vision à long terme. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, future cuisine ouverte, salon, chambre, salle d’eau, WC sous escalier, buanderie, garage traversant. 1er étage : palier, 2 chambres, 1 bureau, accès à une terrasse exposée SUD-EST . Dernier étage : grand grenier aménageable, pièce brute (plancher bois à revoir). Travaux à prévoir : Rénovation complète (toiture, isolation, sols...) Maison vendue en l’état – visite recommandée pour apprécier le potentiel ! Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N° 899112759. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur la belle commune de Claira, au coeur du village dynamique et charmant à 10 min de Perpignan , proche des plages , de l’ A9 et à 40 min de l’ Espagne , découvrez cette maison de ville sur 4 niveaux à fort potentiel. Idéal investisseur ou 1er achat ! Travaux à prévoir , mais les plus sont là : Toiture neuve sous garantie décennale Combles aménagés avec Velux Double vitrage , porte d’entrée récente , cumulus,   compteur Linky Elle se compose comme suit : RDC : pièce de vie avec point d’eau (ancienne cuisine à créer), suite parentale avec salle d’eau + WC 1er : 2 chambres, salle d’eau + WC à aménager 2e : grande chambre lumineuse 3e : combles aménagés (bureau/rangement) Exposition Sud-Est , rue calme, proches commodités. Pas de garage ni extérieur. À visiter rapidement – vente en l’état. Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N° 899112759. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques