Nos biens immobiliers à vendre

Sur la belle commune de Cabestany , en plein cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village traversante de 130 m² environ , alliant le charme de l’ancien et le confort moderne . Rénovation soignée avec poutres apparentes, murs en cayroux et touches contemporaines qui confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et authentique. Composition : Rez-de-chaussée : Un vaste garage d’environ 60 m² avec toilettes – idéal pour stationnement, atelier ou stockage. 1er étage : Un grand séjour lumineux Une cuisine ouverte et équipée Deux chambres avec placards , dont une avec balcon Une salle de bains Un WC indépendant 2e étage : Une grande suite parentale Une chambre supplémentaire avec placard Une seconde salle de bains avec WC Prestations : Double vitrage Climatisation réversible Ballon thermodynamique Les plus : En plein centre-ville, proche commerces, écoles, transports Maison lumineuse, bien agencée et rénovée avec goût Parfaite pour une famille ou un projet locatif Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine PAYA au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Découvrez ce superbe terrain constructible de 2 762 m² , idéalement situé au Mas Llaro , un secteur prisé aux portes de Perpignan et à quelques minutes des magnifiques plages méditerranéennes. Un cadre de vie unique Ce terrain plat vous offre un environnement calme, verdoyant et préservé , tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Les atouts du terrain : Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout en place – prêt à bâtir Grande surface constructible : possibilité d’édifier une maison allant jusqu’à 360 m² habitables , avec étage C.E.S de 0.07 : usage intelligent du terrain pour un projet harmonieux Libre de constructeur : laissez libre cours à votre imagination avec le professionnel de votre choix Orientation idéale pour une maison lumineuse et économe en énergie Accès facile : routes bien desservies, proche des axes principaux Ce terrain est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Libre de constructeur Pour tout renseignement ou visite, contactez- moi au 07.82.41.75.61 ou benot@mbs-immobilier.fr Conseiller immobilier à votre service - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan. Toutes informations complémentaires sur georisque.fr Frais d'agence inclus à charge vendeur - Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr  

À découvrir sur la belle commune d’Argelès-sur-Mer !  Idéalement située entre le village et les plages, cette charmante grange de 250 m² habitables sur 2 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement. Laissez libre cours à vos projets : création d’un gîte, transformation en plusieurs appartements ou encore réalisation d’un bien unique à votre image. Emplacement privilégié, cadre authentique et plein de caractère ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier  Deniz TAS  au  07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur  www.mbs-immobilier.fr

En   EXCLUSIVITÉ sur la belle commune de Cabestany , dans un secteur calme et recherché , à proximité des écoles, commerces, Mas Guérido, Médipole et toutes commodités. Caractéristiques du bien : - Superficie : 108 m² sur une parcelle de 380 m² - 3 faces – Lumineuse et bien agencée Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, accès à une terrasse et jardin arboré -Cuisine équipée séparée -2 chambres -Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne -WC séparé -Garage Premier étage : - 2 grandes chambres , dont une suite parentale -Salle de douche & WC -Combles aménageables Équipements & confort : Climatisation réversible Volets centralisés Fenêtres PVC double vitrage Alarme & isolation Ne tardez pas à la visiter!! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Immeuble de rapport à forte rentabilité – Quartier Saint-Mathieu, à 2 mn à pied de la place Arago à Perpignan Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en plein cœur du quartier Saint-Mathieu à Perpignan , cet immeuble à forte rentabilité offre un excellent potentiel locatif !! Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Grand garage libre , idéal pour stockage ou stationnement. 1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux loué 400 € + 50 € charges. 2e étage : Appartement T3 libre , offrant un bon agencement et de belles surfaces. Dernier étage : Studio loué 300 €+ 50 € charges   Rentabilité potentiel : 1 400 €/mois hors charges de revenus locatifs Des travaux de rénovation légers seront nécessaires   Taxe foncière : 2 400 €/an Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri, responsable commercial Entreprises et Investissements au 06.15.28.77.98 ou par mail mustapha@mbs-immobilier.fr nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Saint Cyprien village, à 5 mn en voiture de la plage, à deux pas des commerces et de toutes les commodités Découvrez cet ensemble immobilier unique , idéal pour une famille , un investissement locatif ou un projet intergénérationnel . Situé dans un cadre calme et recherché, ce bien se compose de : Un belle villa principale avec : Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec cuisine ouverte bien équipée , lumineux et moderne Suite parentale avec salle d’eau et dressing À l’étage : Deux chambres confortables Un salon supplémentaire , parfait pour un espace détente Belle terrasse et un solarium  idéale pour profiter du soleil Salle d'eau et un wc Deux Appartements Indépendants : Un T2 : Séjour, cuisine, chambre et salle d’eau Un T3 : Séjour, cuisine, deux chambres et salle d’eau Nombreuses possibilités d’aménagement : Logement pour une grande famille Location des appartements pour un revenu complémentaire Hébergement pour enfants ou personnes âgées en toute autonomie Matériaux de qualité et très belle prestation Opportunité rare à ne pas manquer ! Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri, responsable commerciale au 06.15.28.77.98 ou 04.30.44.70.09 nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Maison à rénover avec grand terrain en zone industrielle  Sur la commune de Pia , dans une zone industrielle , découvrez cette maison de 70 m² à fort potentiel, édifiée sur une vaste parcelle de 1 500 m² . Composition : - Pièce de vie lumineuse – Salle à manger -Cuisine fermée (non équipée) -3 chambres -Salle de bains & WC séparé -Combles aménageables pour agrandir votre espace de vie Atouts extérieurs : -Garage + 2 annexes attenantes -Grand casot/atelier en dur au fond du jardin - Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale - Possibilité de construire un hangar – Idéal pour une activité professionnelle ou du stockage Travaux de rénovation à prévoir – Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Situé au cœur du village de Roquecourbe , à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes de Castres , cet immeuble entièrement rénové offre de nombreuses possibilités. Un bien aux multiples atouts : -  Deux appartements rénovés , alliant confort et modernité -  Un local commercial offrant un potentiel supplémentaire - Possibilité d’aménager les combles pour optimiser la rentabilité Détails des logements : Appartement F2 en duplex – environ 50 m² ? Rénovation complète avec des prestations de qualité ? Belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ? Déjà loué Appartement F2 – 48 m² ? Rénovation complète avec de belles prestations ? Déjà loué Local commercial sans locataire ? possibilité de le  louer 450 € Équipements : Double vitrage, compteurs d’électricité et d’eau individualisés. Une visite s’impose rapidement ! Une visite s'impose rapidement !!! Pour plus de renseignement,Contacter Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224; Frais agence à la charge du vendeur. Honnoraire sur www.mbs-immobilier.fr

Appartement 83 m² à rénover – Secteur prisé Avenue Clemenceau à deux pas du Castillet À vendre, spacieux appartement de 83 m² à rénover, idéalement situé sur l’ Avenue Clemenceau , un secteur recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles). ???? Caractéristiques du bien :   Surface : 83 m² à réaménager selon vos envies 3 chambres offrant de beaux volumes Salon lumineux avec potentiel d’optimisation Cuisine séparée Appartement traversant , offrant une belle luminosité Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ! Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché. Pas de procédure en cours nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune d' Argelès-sur-Mer , venez découvrir cette superbe maison 2 faces de type T3 d'environ 80 m² . Rez-de-chaussée : Séjour/chambre Cuisine séparée Salle d’eau WC indépendant Grande terrasse de 10 m² À l'étage : Un séjour Une chambre  Cuisine Salle d’eau avec WC Belle terrasse de 15 m² Un garage de 22 m² complète ce bien. Possibilité de transformation en 2 appartements : - Un studio au rez-de-chaussée -Un T2 au premier étage Emplacement exceptionnel , entre le village et la plage. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre ! Des travaux sont à prévoir pour optimiser l’aménagement et personnaliser cette maison selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu à votre image ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr