Nos biens immobiliers à vendre

Opportunité d’investissement ou résidence principale avec revenus locatifs Situé au cœur de la charmante commune de Pia , cet immeuble rénové offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire . Un bien aux multiples atouts : - Deux appartements entièrement rénovés offrant confort et modernité. - Un grand garage 3 voitures pour un stationnement pratique ou location indépendante. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Détail des logements : - Appartement F4 en duplex – 90 m² Rénovation complète avec prestations de qualité. Très belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Prêt à être occupé sans travaux. - Appartement F3 – 65 m² Idéal pour une location longue durée. Offre de belles prestations pour assurer un bon rendement locatif. Un investissement sécurisé permettant de couvrir une partie du crédit. - Grand garage 3 voitures Idéal pour un artisan ou un professionnel cherchant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé. Possibilité de location indépendante , offrant un revenu complémentaire et optimisant la rentabilité de l’investissement. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou particulier souhaitant optimiser votre achat immobilier, cet immeuble répondra à vos attentes . Contactez votre conseillère en immobilier, Pascale Isgleas : 06 27 67 65 02 | 04 30 44 70 09 | pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas, agent commercial indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 . Frais d’agence à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr  

Idéalement situé dans le centre-ville de Perpignan, proche des commodités et des transports , cet immeuble est une opportunité rare pour un investissement locatif. Composition du bien : - 4 studios indépendants , offrant une bonne rentabilité ( 1500€ / mensuel) - Chaque studio est équipé d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC - Revenu locatif potentiel attractif - Faibles charges et gestion simplifiée Localisation stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports, garantissant une forte demande locative. Idéal investisseurs – Rentabilité intéressante ! Plus d'informations, contactez Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune d'Argelès-sur-mer venez découvrir ce magnifique terrain agricole d'environ 3705 m², boisé, très plat, facilement accessible et à l'abri des regards. Il se situe à seulement 5 min du centre-ville et 10 min des plages, idéal pour passer des moments en famille pour les vacances d'été. TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur le secteur de Perpignan Torcatis Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan et proche de toutes les commodités. Caractéristique de l'immeuble: 2 niveaux, exposition est-ouest Cour arrière d'environ 28 m2 4 studios indépendants tous loués, dont 3 d'entres eux  les locataires sont en place depuis plus de 10 ans. ( Stabilité de la location) Au rez-de-chaussée: 2 studios ( 17 m2 et 18 m2 ) Au 1er étage: 2 studios ( 23 m2 et 24 m2 ) avec balconnets, loués. Les parties communes desservent les studios du rez-de-chaussée, l'accès à la cour extérieure,une cave en sous-sol, ainsi qu'un escalier menant aux studios du 1er étage. Compteurs électriques LINKY et compteurs d'eau divisionnaires Menuseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Vmc installée Stationnement disponible à proximité Montant des loyers 1630 € mensuel dont 19560€ à année  RENTABILITÉ 8,5 % Pas de charge de copropriété. Idéal pour un premier achat locatif, ou un investissement ! Taxe foncière 2070 € Consommation énergetique: 202 KWH/m2 par an  L'estimation des dépenses d'energie à année sont comprises entre 1350€ et 1860€.  Honoraire à la charge du vendeur. Une visite s'impose rapidement !! Contactez dès maintenant Pascale Isgleas votre conseillère en immobilier au 06 27 67 65 02 ou 04 30 44 70 09 pascale@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de Perpignan sous le numero 890233224 .  

Immeuble de rapport à vendre – Perpignan, secteur Saint-Jacques Situé au cœur du centre historique de Perpignan, à deux pas de la place Cassanyes, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Composition de l'immeuble : 2 appartements de type T3 1 appartement de type T1 Tous les lots sont actuellement loués Revenu locatif mensuel : 1 200 €   Taxe foncière : 1 900 € / an  Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller en investissements immobiliers : Mustapha SAHRI  06 15 28 77 98  04 30 44 70 09  Inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 495 188 229 Honoraires d’agence consultables sur : www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle ville de Perpignan secteur Moulin à Vent, venez découvrir sans plus tarder ce lumineux appartement de type F5 de 96.85 m² au 7ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec 2 ascenseurs dont un prévue pour les personnes à mobilités réduites. Il est composé d'un salon/salle à manger d'environ 35m², une cuisine séparée avec un passe-plat, une salle de bains, trois chambres, deux grandes loggias donnant une magnifique luminosité ainsi qu'une imprenable vue sur le Canigou et au sous-sol une cave de 5,30 m². Idéal investisseur – Proche de l’université, forte demande locative Parfait pour un primo-accédant – Un bien spacieux et fonctionnel Résidence composée de 39 lots – Aucune procédure en cours Ravalement de façade récent, charge de copropriété 439 euros/trimestre Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Perpignan à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bien atypique et rare de 170 m² sur 2 niveaux , offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements et un premier WC Une superbe pièce de vie de 64 m² , baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, donnant accès à un jardin sans vis-à-vis Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et nombreux rangements À l’étage : Un bureau avec un second WC Deux magnifiques suites parentales :   Suite 1  d'environ 17 m² avec salle d’eau (douche et double vasque, installée en 2022)   Suite 2 : Une suite d’exception d'environ  55 m²  avec une immense baie vitrée, salle de bain complète (double vasque, douche et baignoire d’angle)   Extérieurs et prestations : Un jardin intimiste d’environ 50 m² (eau et électricité) Un double garage de 37 m² avec buanderie, permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules Doubles vitrages, climatisation gainable et panneaux solaires pour des économies d’énergie Coup de cœur assuré pour ce bien unique et lumineux ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite au 07.82.41.75.61 ou benoit@mbs-immobiler.fr Benoît PEREZ, Conseiller immobilier à votre service - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs - Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr  

A vendre au centre de la commune de BAIXAS, venez découvrir cette jolie maison de village en R+2 de 70m² habitables. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand dressing avec coin buanderie et une salle d'eau avec un 1er wc. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26m² avec sa cuisine aménagée et au dernier étage, vous bénéficierez de 2 chambres avec un wc séparé et un point d'eau. Cette maison bénéficie de deux faces en angles qui lui donne une belle luminosité dans chaque pièce. Ce bien détient un charme incontestable dans un petite rue piétonne tout aussi charmante. Plusieurs parkings se trouve à proximité du bien ainsi que quelques commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite : Benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service : 07.82.41.75.61 - benoit@mbs-immobilier.fr - RSAC 798514840 Greffe de Perpignan Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs - Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la commune de Tuchan proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison 4 faces en plain-pied offrant environ 115 m2 de surface habitable édifiée sur une parcelle de 1245 m2, sans vis-à-vis. La masion es composée : - Pièce de vie chaleureuse : Salon avec cheminée et salle à manger - Cuisine ouverte et entièrement équipée - 4 belles chambres avec rangements - Menuiseries en double vitrage pour un confort optimal - Équipements : Poêle à granulés, cheminée, adoucisseur d'eau - Panneaux solaires générant environ 2 000 €/an Deux belles terrasses , dont une avec cuisine d’été et barbecue Garage attenant avec toilettes Jardin arboré avec espace détente Piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours Cette maison réunit confort et sérénité. Une visite s'impose rapidement !!! Conttactez Pascale Isgleaasconseillère en immobilier au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr  Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Frais agence à la charge du vendeur. Barème sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement situé à Saint-Estève, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement rénové de 2 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges (hors assurance des parties communes). Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, d'une chambre avec accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Exposé plein sud, chaque pièce s'ouvre sur un balcon, offrant un accès direct au garage et au jardin, sans passer par les parties communes. L’appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage et climatisation réversible. La vente comprend le T2, un jardin 20m², un garage de 17m² et une cave de 6m² soit 4 lots. - Copropriété à syndic bénévole – Charges annuelles : 150 € - 17 lots dont 4 d'habitations - Aucune procédure en cours N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite : benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service : 07.82.41.75.61 - benoit@mbs-immobilier.fr - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr