Nos biens immobiliers à vendre

Dans un nouveau lotissement calme , à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison 2 faces de plain-pied construite en 2024, d’environ 80 m² habitables , sur une parcelle de 230 m² . Intérieur Un espace de vie spacieux et lumineux de près de 50 m² , ouvert sur deux terrasses grâce à de grandes baies vitrées. Cuisine ouverte , entièrement équipée avec nombreux rangements. 2 chambres confortables d’environ 10,5 m² chacune. Salle d’eau moderne . WC indépendant . Rangements intégrés . Garage de 16 m². Extérieur Deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives . Jardin facile à entretenir. Équipements Volets roulants électriques Double vitrage Climatisation réversible dans la pièce de vie Une maison fonctionnelle, moderne et prête à emménager . À visiter sans tarder ! pour plus de renseignement, veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pasczale Isgleas conseillère en immobilier, Inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais agence à la charge du vendeur. Honnoraire sur www.mbs-immobilier.fr

Perpignan Nord – Mas à fort potentiel sur 680 m² de terrain À seulement 5 min du centre-ville et 15 min des plages ! Situé derrière le Palais des Expositions , à proximité des résidences HLM El Vives , ce mas de 200 m² habitables est implanté sur une parcelle de 680 m² . À rénover entièrement , il offre de multiples possibilités : Réhabilitation du bâti existant Projet de construction d’immeubles (sous réserve des autorisations nécessaires) Idéal investisseur : Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet de diversification patrimoniale ou de développement locatif . Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la charmante commune de Saint-Hippolyte, découvrez ce magnifique terrain agricole de 30 686 m ². Situation idéale : terrain plat, facilement accessible, dans un environnement naturel et paisible. De multiples possibilités d’usage : Parfait pour des activités de plein air ou des moments en famille au cœur de la nature, Convient également à des projets professionnels : cultures, plantations, centre équestre, etc. Terrain non constructible Contactez votre conseiller MBS Immobilier Benoit PEREZ  au 07 82 41 75 61 ou benoit@mbs-immobilier.fr Benoit PEREZ agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°798514840. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Située sur la magnifique commune de Saint-Hippolyte, venez découvrir cette belle parcelle agricole d’une superficie de 8 430 m². Emplacement privilégié : terrain plat, facilement accessible, à proximité des commerces et non loin des plages. Cadre naturel et paisible : Idéal pour des activités de plein air, se ressourcer en famille ou simplement profiter de la nature. Terrain non constructible Contactez votre conseiller MBS Immobilier Benoît PEREZ  au 07 82 41 75 61 ou benoit@mbs-immobilier.fr Agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°798514840. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite

Maison de ville 137 m²  Perpignan – Quartier recherché, à deux pas du Palais des Congrès Découvrez cette charmante maison de ville de 137 m² , idéalement située dans un secteur calme , à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose d’un logement T4 spacieux , comprenant : Un séjour lumineux , Une cuisine aménagée , 4 chambres , dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, Une salle de bain supplémentaire et WC indépendants. une bel extérieur exposé plein sud   Maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre.  Idéale pour une famille ou un investissement locatif.  À seulement 10 minutes en voiture de Canet-Plage , vous profitez du calme de la ville tout en étant proche du littoral. Une opportunité rare dans un quartier prisé de Perpignan ! Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 ou au 04.30.44.70.09

En plein cœur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à deux pas des commerces, découvrez cette authentique maison de village au fort potentiel , offrant 78 m² habitables , une grande cour et une annexe à rénover ! La maison se compose de : -  RDC : salon lumineux avec cuisine ouverte (env. 25 m²), salle d’eau + WC -  1er étage : 2 chambres -  2e étage : 2 autres chambres, dont une spacieuse de 15 m² Les atouts majeurs de ce bien : Annexe de 35 m² avec entrée indépendante : possibilité de créer un T2 en duplex pour de la location saisonnière ou à l’année ! Belle cour de 48 m² : rare en cœur de ville Toiture révisée , cumulus neuf 200 L , menuiseries PVC + volets roulants manuels Stationnement gratuit devant la maison Parfait pour un 1er achat ou un projet d’investissement locatif rentable ! Contactez Benoît au 07 82 41 75 61 ou par mail : benoit@mbs-immobilier.fr Agent commercial RSAC Perpignan n° 798 514 840 Honoraires agence inclus – À la charge des vendeurs (détails sur www.mbs-immobilier.fr )

Située en plein cœur de la charmante commune de Saint-André , à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), Cette maison de village lumineuse en R+2 , exposée sur 2 faces , offre une surface utile d’environ 160 m² , dont 88 m² habitables . Au rez-de-chaussée , accessible par deux entrées indépendantes, un garage de 25 m² avec une mezzanine de 18 m2, une entrée sur séjour , un couloir distribuant une salle d’eau , une cuisine indépendante en fond de maison, donnant sur une petite terrasse intimiste. Au 1er étage t rois chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, lumineuses et bien agencées. Au dernier niveau u ne grande pièce sous toiture de plus de 30 m² , entièrement à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier, etc.. Ce bien rare allie caractère, volume et localisation privilégiée . Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif , avec travaux de rafraîchissement ou réaménagement. Plus d'information, contactez votre agent immobilier Mme Baïda-Naïma au 06.13.54.15.49 ou au 04.30.44.70.09

Idéalement situé dans la belle commune de Canet-en-Roussillon , ce charmant studio d’environ 26 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parking privé . Entièrement rénové, ce bien vous séduira par sa luminosité , son agencement optimisé et son cadre de vie agréable , à deux pas des plages et des commodités. Description du bien Une pièce de vie lumineuse et bien exposée Une kitchenette fonctionnelle Une salle de bain avec WC Un placard de rangement Une véranda avec vue dégagée sur le Canigou et les Corbières Possibilité de vente meublée – prêt à être habité ou exploité en location immédiate Rentabilité locative Location à l’année : environ 550 €/mois Location saisonnière : Juillet - Août : 550 € à 650 €/semaine Juin - Septembre : 450 € à 500 €/semaine Reste de l’année : environ 400 €/semaine Excellent potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer . Les + du bien Résidence avec piscine Place de parking privative Véranda avec vue dégagée À proximité des plages et commerces Faibles charges : 83 €/mois Aucune procédure en cours Plus d'informations, contactez votre conseillère  Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Magnifique F1 de 32 m² au 2 eme étage . Résidence Le Palace .\nContact Joël 06 34 35 03 89

Sur la belle commune de Claira, au coeur du village dynamique et charmant à 10 min de Perpignan , proche des plages , de l’ A9 et à 40 min de l’ Espagne , découvrez cette maison de ville sur 4 niveaux à fort potentiel. Idéal investisseur ou 1er achat ! Travaux à prévoir , mais les plus sont là : Toiture neuve sous garantie décennale Combles aménagés avec Velux Double vitrage , porte d’entrée récente , cumulus,   compteur Linky Elle se compose comme suit : RDC : pièce de vie avec point d’eau (ancienne cuisine à créer), suite parentale avec salle d’eau + WC 1er : 2 chambres, salle d’eau + WC à aménager 2e : grande chambre lumineuse 3e : combles aménagés (bureau/rangement) Exposition Sud-Est , rue calme, proches commodités. Pas de garage ni extérieur. À visiter rapidement – vente en l’état. Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N° 899112759. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques