Nos biens immobiliers à vendre

Idéalement placé au centre-ville de Perpignan, venez visiter ce T3 rénové pouvant être vendu meublé pour une rentabilité immédiate si vous êtes investisseur. Ce dernier se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le bien se situe au 2e étage d'une petite copropriété proche de toutes commodités et de lignes de bus. L'accès à la gare train et routière peut se faire à pied. Vous pourrez bénéficier d'un petit local de stockage installé sur la petite cour commune. L'appartement peu potentiellement être vendu meublé pour une rentabilité immédiate. Secteur idéalement placé pour de la location de très courte durée. Charges de copropriété 210 € / trimestre - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 6 dont 3 d'habitation. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite : Benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service : 07.82.41.75.61 - benoit@mbs-immobilier.fr - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs - Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Sorède dans un secteur calme venez découvrir ce superbe petit immeuble de 2009 situé au centre-ville à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 min des plages d'argelès-sur-mer. L'immeuble est composé d'un appartement de type T3 d'environ 75 m² avec au rez-de-chaussez une cuisine américaine donnant sur la salle à manger, à l'étage un grand séjour, deux chambres d'environ 12m² et d'une salle d'eau avec WC. Le second appartement T3 d'environ 45 m² est composé au rez-de-chaussez d'un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, un wc séparé et à l'étage 2 chambres mansardées. Le bien est vendu avec 2 places de parkings!! Bon rendement locatif, secteur avec une forte demande pour de la location annuelle. Petit rafraichissement à prévoir. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

A vendre sur la commune de Canohès, Maison 4 faces plain-pied de 172m² habitables. Cette spacieuse maison se compose comme suit : un double salon / salle à manger d'un superficie globale de 66m², une grande cuisine séparée, 4 chambres et un garage aménagé en pièce de vie supplémentaire de 26m². La parcelle est plate et piscinable. Le bien se situe dans un quartier très calme, proche de toutes commodités. Vous bénéficierez de double vitrage avec volets électriques, d'une climatisation gainée. Quelques travaux de mise au gôut du jour sont à prévoir.  Pour tout renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.82.41.75.61 ou à benoit@mbs-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service - RSAC 798 514 840 - Greffe de Perpignan Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Saint-André, venez découvrir ce magnifique appartement de type F2 bis en RDC dans une petite copropriété de 7 lots. Le bien à sa propre entrée et se compose d'un hall orné de belles crédences desservant un grand séjour/cuisine d'environ 25 m², cuisine équipée faite sur mesure avec matériaux de haute qualité, une grande chambre d'environ 14m² et d'une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne. L'appartement se situe au coeur du village avec 4 places de parkings gratuites à proximitées, proche des transports, écoles, commerces et de toutes commodités. L'appartement a été refait à neuf en août 2023, il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Bien en copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours.  Charges prévisionnelles annuelles :480 € (40 euros/mois). Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Saint-André, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de type F5, situé dans un quartier résidentiel à seulement 5 min d'Agelès-sur-mer et à 15 min de l'Espagne, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Cette maison se compose au rez-de-chaussez d'une grande chambre avec une salle d'eau, une cuisine séparée avec un large passe-plat donnant sur un grand salon/salle à manger d'environ 35 m² doté d'un insert pour passer de belles soirées au coin du feu et d'un WC séparé. Au 1er étage vous découvrirez deux chambres avec vue sur les Albères, un bureau d'environ 8,70 m², une salle d'eau pourvu d'une grande douche à l'italienne, un sauna 2 places, un grenier semi aménagé et un WC séparé. Le bien est entièrement climatisé, vous pourrez également profiter d'une belle piscine avec jacuzzi intégré (6-8 places), une cuisine d'été, et une dépendance d'environ 12 m². La maison est doté de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, d'un forage, deux places de parkings intérieurs complètent ce bien d'une surface de terrain de 440m² joliement arborés. Pas de travaux à prévoir!! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Villa 3 faces T5 – 125 m² sur 430 m² de terrain – Cabestany Située sur la belle commune de Cabestany , dans un secteur calme et recherché , cette villa 3 faces T5 d’environ 125 m² est édifiée sur une parcelle de 430 m² . Proche de toutes commodités , elle offre un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : Entrée desservant une pièce de vie traversante et lumineuse de 48 m² avec climatisation Cuisine séparée Chambre avec salle d’eau privative WC indépendant Garage Demi-étage : Dégagement distribuant 3 chambres , dont une avec balcon Salle de bains WC indépendant

Sur la belle commune de Céret, idéalement située dans le centre du village à proximité du marché pittoresque, dans un secteur très recherché. Venez découvrir cette charmante maison de village sur deux niveaux avec la possibilité de faire 2 appartements un T2 et T4. Cette maison de village est composée au premier étage d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre d'une salle d'eau et d'un wc. Au deuxième étage un lumineux séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc Des travaux sont à prévoir Contactez votre conseillère MBS immobilier Naïma SAHRI au 06 13 54 15 49 / 04 30 44 70 09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

EXCLUSIVITE. Sur la belle commune de Villelongue de la Salanque,secteur calme, proche de toutes les commodités, à 5 mn des plages. Venez découvrir cette maison de 4 faces T5 de 134 m² environ édifiée sur une parcelle de 580m². Cette maison se compose : Au rez de chaussée : un hall d'entrée distribuant une pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée bois donnant accès au jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte, un garage avec mezzanine, une cave à vins. Au 1er étage : un hall dégagement desservant :  une salle d'eau avec wc, 4 chambres dont une chambre parentale, un grand balcon.  * Fenêtre double vitrages  * Climatisations  * 14 panneaux photovoltaïques Partie jardin : Jardin arboré, cabanon pour ranger vos outils qui peut être utiliser d'atelier, forage, terrain piscinable. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Secteur résidentiel recherché – À 5 min de Perpignan & 12 min des plages Laissez-vous séduire par cette villa lumineuse et contemporaine , construite en 2022 , située dans un quartier calme et privilégié. Caractéristiques du bien :   Villa 3 faces avec piscine   Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - WC indépendant - Garage attenant   À l’étage : - 4 chambres lumineuses - Salle de bain moderne - WC indépendant Un bien idéal pour une famille recherchant confort, modernité et proximité avec la mer et Perpignan.   Contactez votre conseillère MBS immobilier Naïma SAHRI au 06 13 54 15 49 / 04 30 44 70 09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Emplacement idéal : Dans le secteur très prisé de Torcatis , à proximité de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville . Caractéristiques du bien : - Superficie : 67 m² -Résidence fermée – Sécurisée et calme -1er étage Composition : -E ntrée spacieuse -Séjour lumineux avec accès à un balcon -2 chambres confortables -Salle de bain - Cuisine indépendante avec balcon -WC séparé Atouts supplémentaires : - Garage box fermé -Grand grenier de 16 m² -Travaux à prévoir – Personnalisez selon vos goûts ! Informations copropriété : Charges faibles : 60 €/mois Copropriété bien entretenue – Aucune procédure en cours Contactez votre conseillère MBS immobilier Naïma SAHRI au 06 13 54 15 49 / 04 30 44 70 09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr